租房的合同一年能涨一次吗？-卖家违约问题在线咨询-法师兄

行动指南

在合同上，会写一个时间，比如说今天2015年11月17号，一年的合同的话，是2016年11月16号，如果想继续租下去的话，那一般签合同的时候会问你，提前一个星期或者半个月，向房东续交下次的租金。注意事项如下： 1.尽量找有资质的中介公司。小中介公司本身的合同不完善，可能没有经过律师看过，如果发生纠纷，很难保障消费者权益; 2.查看房产证，签正式合同。有房产证的房屋，才有资格签订正式的租赁合同，一般中介筛选都会核查房东的资质。如果产权人不清晰，租客的合法权益难有保障，租金可能被卷走不知去向; 3.注意出租屋的消费环境和卫生环境、其它配套，看有无小区物管; 4.租金占自己月收入的四分之一以内比较保险。谈租金时要货比三家，看多几个盘; 5.租客可以争取3至5天的免租期，收拾屋子等等; 6.检查家具清单，写明品牌，并试用; 7.如果合同期内可能因为工作调动引起租房地点有所变更，租房者一定要在合同内注明“假如因工作调动等原因需提前中断合同，业主应退还押金”，以保障自己的权益。 8.应对房屋进行实地勘察; 9.在签租赁合同时，一定要把权利义务分清; 10.签订合同时要标明房屋内设备的数量、成新度等情况，越具体越好; 11.如果合租对象不大熟悉，一定要互相留下身份证、工作证等复印件以及联系电话。

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律师普法

房东一年涨一次房租怎么解决
房东一年涨一次房租，要看是否符合当地房价的价格趋势，若是在这个范围内，是正常的，承租者可以选择继续租房或者寻找其它的房源。要是房租比当地房屋租赁价格过高，可向相关部门举报，并根据合同维护个人合法利益。

2020.02.03 388
国企涨薪是一年一次吗
国企涨薪不一定是一年一次。一般国企不一定每年涨工资，具体需要根据企业经营状况以及劳动者个人能力确定。劳动法没有用人单位每年涨薪的规定，但是根据按劳分配的原则，用人单位与劳动者可以约定调薪的时间及劳动者在工作中的表现达到一定水准增加一定的工资

2020.12.02 2,223
一次性租房合同最长可以签多少年，一次性租房合同
房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

2021.03.18 297

专业问答

租房标准一年房租要涨300% 的合同吗
首先，租赁合同期间内，对于房租数额，按合同约定处理。既然合同约定了周边市场房租上涨后房租的变动依据。如果房东有证据证明市场上房租价格发生上涨可以依据合同提前相应的房租，并给予你5%的优惠。另外，合同

2022-12-16 15,340
房屋租赁合同下一年涨不涨
1、都是房子惹的祸； 2、依法签订的《房屋租赁合同》是受法律保护的，出租人和承租人都应当遵守合同的约定； 3、若合同未对下一年的房租作出明确约定，一般认为不可调整，但可以根据实际情况酌情处理； 4、出

2022-01-09 15,340
合同的租金能否一年涨200% ？
首先，租赁合同期间内，对于房租数额，按合同约定处理。既然合同约定了周边市场房租上涨后房租的变动依据。如果房东有证据证明市场上房租价格发生上涨可以依据合同提前相应的房租，并给予你5%的优惠。另外，合同

2022-12-16 15,340
签一年合同租房子一年后房租会涨么
根据我国《》的有关规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动，不影响租赁合同的效力。合同法理论称此现象为买卖不破租赁。《合同法》第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

2022-09-09 15,340

法律短视频

01:18
租房签了一年合同想走怎么办
租房签了一年合同，如果合同尚未到期就搬走，则承租方应当承担违约责任。就租房而言，通常租赁合同会约定承租方缴纳一定的押金，并约定当承租方违约解除合同时，出租方有权没收押金。即使没有类似约定，出租方也有权要求承租方继续履行合同，或者赔偿出租方的

3,857 2022.05.11
00:58
劳动合同一年一签合法吗
劳动合同一年一签合法。劳动合同期限通常是可以任意进行确定的，只要双方协商一致。但是如果已经签订了两次固定期限劳动合同，在第二份劳动合同到期后，如果双方都愿意续签，单位应当签订无固定期限劳动合同。依据《中华人民共和国劳动合同法》的规定，固定期

7,624 2022.05.11
00:53
一方多次违约的合同还有效吗
一方多次违约的合同仍然有效，只要双方尚未解除合同，同时双方并不存在其他终止合同权利义务关系的情形，这时候合同仍然能够发挥相应的法律效力。但是需要注意，如果对方当事人的违约行为已经导致合同的目的不能实现，这时候另一方当事人就可以通过解除合同的

438 2022.05.18