买房合同没有约定违约金怎么办？

租房定金也可以退还。定金在法律上是指债的一种担保方式，其基本法律性质是违约定金，并具有担保合同履行的性质。租房定金即为担保该租赁合同正常履行的担保。合同双方当事人可以约定一方向对方给付定金，作为债权的担保。债务人履行债务的，定金应当抵作价款

想要合同成为合法有效的合同，可以理解为是让合同生效，合同生效的一般要件是： 1、当事人在订立合时必须具有完全的民事行为能力。这是法律对合同主体资格作出的一种规定，订立合同的主体不适格，所订立的合同不能发生法律效力； 2、订立的合同是双方当事

没盖章的合同有法律效力。合同没有盖章在符合法定生效条件下，一般都是有效的。有以下的四个生效条件，具体如下： 1、合同内容没有违反法律和行政法规的的强制性规定； 2、合同当事人是具有相应民事行为能力人； 3、当事人订立合同是真实的意思表示；

农村没有房产证，办分户口的方式如下： 1、去村委会填写分户申请书； 2、房产证或者村委会开具的房产证证明； 3、需要分户家庭的经济独立证明和生活独立证明； 4、已经离婚或者结婚的需要提供结婚证或者离婚证； 5、提供户主身份证明，身份证，户口

强拆包括合法强拆和非法强拆。合法强拆是指，拆迁方在没有和被拆迁方达成安置补偿协议的情况下，经过法定程序告知拆迁方，经法院批准强行拆除房屋的行为。而非法强拆主要是指，被拆迁方在与拆迁方协商的过程中，提起法定程序主张权利，但是房屋被拆迁方强行拆

买房被骗，作为受害人来说，最关心的就是如何将损失的房款追回来。第一，受害人应当及时的向公安机关报案，公安机关在接到报案之后会进行调查，如果达到了诈骗罪的立案追诉标准，那么公安机关就会予以立案；第二，受害人要向公安机关提供报案的材料，比如相关

一般来说，如果没有特别约定，保证合同的生效时间是指保证合同的成立时间。而保证合同的成立，需要根据保证合同的订立方式作出不同的区分：对于在主债权合同中约定保证条款的情形，主债权合同生效的，保证合同就生效；对于由保证人与债权人单独订立的合同，保

确定运输合同的履行地如下： 1、运输合同的履行地应为运输始发地、目的地； 2、运输合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地； 3、运输合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地。客运合

起诉房屋违建的方法：1、涉及农村违建的，可直接向相关部门投诉并可以要求强制拆除；2、如违章建筑在城市的，可向城市管理部门或者规划局进行投诉。如果投诉部门接到投诉后不处理，则举报人可以直接向所在地的人民政府举报，或者向国土资源的上一级部门举报

首先，要确定房屋买卖合同中争议标的金额，所谓的标的就是求情法院解决争议纠纷中的财产的价值，法院是按照诉讼请求的金额来收取费用的。其次，根据国务院出台的《诉讼交纳办法》中的计算方法，是按照阶梯累加的方法来收取诉讼费用的。最后，以房屋争议标的价

约炮本质上属于个人私生活，警方不干涉。我国法律不禁止成年人之间的自愿性行为，不管是婚内的还是婚外的。不过，若“炮友”事后给予金钱、财物，有证据证明有卖淫嫖娼的事实，则也应认定为嫖娼行为，这就会涉及犯法了。与已满12周岁未满14周岁的女性发生

婚后购买的房产属于夫妻共同财产，离婚后分割如下： 夫妻双方婚后出资取得房屋产权，均为共同财产。离婚时按照市场价值计算，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。 结婚时由一方父母支付首期款购置的房产，婚后

婚前财产就是指双方登记结婚之前，一方就已经获得的财产。因此，想要让购买的房子被定性为一方所有的婚前财产，就需要明确房产所有权的取得，是在男女双方登记结婚之前就已经实现的。因此，一方在登记结婚之前，就已经用自己个人财产购置房产，同时房产只登记