更新时间:2022.09.26
房产开发商具备以下证照方可动工建房卖房:《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
因开发商产生的房产证纠纷有很多,主要有如下情况:开发商没有取得土地使用证和缴纳土地出让金导致房产证无法办理;开发商没有完成竣工备案工作,导致楼盘无法验收,从而导致房产证无法办理;产权面积和合同约定的面积存在误差的,超出或差额的面积要求补缴或
廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米;公租房的租金标准按照贷款利息、维护费等因素确定,不超过同类地段、同等品质房屋租金的60%,并动态调整。
办理房产赠与的程序和费用:第一步:房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同,也就是赠与书。然后,赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证,同时到房屋所在地的公证处进行房屋赠与的公证。这个过程中涉及评估费和公证费两笔费用。公
1、证明股票、房屋转让、房屋买卖、土地使用权有偿转让的,按股票面额或房价的千分之三收费,但较低收费不得低于10元。2、证明财产继承、赠与的,按接受人收取金额总数收费:(1)不满1万元的,按1%收费,但较低收费10元;(2)1万元以上的,按2
租房合同是可以公证的。《公证法》第十一条规定,根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项,其中就包括合同: (一)合同; (二)继承; (三)委托、声明、赠与、遗嘱; (四)财产分割; (五)招标投标、拍卖; (六)婚姻状
根据我国相关的法律法规的规定可知,租房合同公证如下: 一、当事人签订租房合同并向公证机关申请公证; 二、提供身份证、房产证、租赁合同、申请公证表给公证机关; 三、公证机关对当事人提交的材料进行审核,材料完整合规的进行公证登记。
我国的相关法律的对买二手房过户时需要的证件作出了明确的规定。如果是全款买二手房的,那么要存量房买卖合同、身份证、户口本、结婚证、单身证明、资金托管银行借记卡。首套房的要首套房证明,委托书。如果是贷款买的,那么要存量房买卖合同、身份证、户口本
房产去公证处公证需要带申请书、申请人的身份证明等。其中申请书中要写明申请人合其代理人的基本信息情况、申请公证的事宜以及公证书的用途、申请公证的文书的名字、需要提交的证明材料的名字、数量以及相关证人的名字、居住地址以及联系方式、申请人申请的具
作废租房合同的条件有以下两个。1、一方单方面解除:火灾、旱灾、地震、战争动乱、政府干预、市场行情等不可抗力导致租房合同无法履行下去或一方拒不履行合同内容;2、双方协商解除:合同双方当事人约定可解除合同的条件,条件满足时合同即解除。单方面解除
1、承租人转租房屋必须经出租人同意。租赁合同中双方应明确约定转租条款,出租人可对转租附加一些必要的条件,只要不违反法律、行政法规的规定即可。 2、出租人、承租人均可从转租中获益。承租人转租房屋所获租金是次承租人使用房屋所支付的对价,出租人作