更新时间:2022.05.01
如果购房人已经支付了首付款,但希望解除买卖合同,如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同; 则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任,或者据此与开发商协商解除买卖合同。 但如果购房
1、婚后购房,父母出资,房产证男方名字。只要你有首付款的证据是父母出资的,那么可以视为个人财产。贷款由夫妻偿还,属于你们夫妻共同财产。房产升值部分属于共有财产。 2、婚后购房,父母出资,房产证夫妻共有。只要你有首付款的证据是父母出资的,属于
解除购房合同。如果是银行原因,那么购房者可以和卖家协商解除购房合同,并且不必承担违约责任,卖家应该无条件退还购房首付。如果是因为购房者自身原因,首先应该尽量解决。如果仍无法解决,那只能解除购房合同了。在这种情况下,购房者需要承担违约责任,支
首付款是否能退,这要区别不同的情况来判断: 1、如果是银行原因,比如额度紧张无法放款,那么购房者可以和卖家协商解除购房合同,并且不必承担违约责任,卖家应该无条件退还购房首付。 2、如果是因为购房者自身原因,比如征信记录有污点或者还款能力不够
解除购房合同。如果是银行原因,那么购房者可以和卖家协商解除购房合同,并且不必承担违约责任,卖家应该无条件退还购房首付。如果是因为购房者自身原因,首先应该尽量解决。如果仍无法解决,那只能解除购房合同了。在这种情况下,购房者需要承担违约责任,支
房子属于儿子的。房产一般是以登记为准,登记产权人是儿子的,房子就是属于儿子的。不动产以登记为准,此套房屋属于儿子的个人财产,父母的首付款可以视为债权,可要求儿子返还首付款;如还贷部分由父母支付的,可以要求其儿子归还还贷部分以及还贷增值部分。
房子刚交完首付要离婚划分方式如下: (1)如果是婚后付首付购买的房子,则房产应属于双方的共同财产,离婚时由双方协议处理,协议不成的由法院判决; (2)对于未偿还的房贷部分,则属于双方的共同债务,由双方共同承担; (3)如果是婚前一方付首付的
房子各占百分之五十,这种情况一般是出现在夫妻之间,属于夫妻共同财产,夫妻如果共有房产想过户给对方,流程是: 1、婚姻存在期间婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料
损坏租房家具的,承租人应当按照租赁合同中的约定以及家具的实际价值进行赔偿。 出租人对自己所提供的家具应尽安全保障的义务以及保持家具符合约定用途的义务,但由于承租人自己操作不当等自身过错原因导致家具损坏的,由承租人负责赔偿。 承租人的义务有:
婚后父母付首双方共同还贷,房屋落在出资方子女名下或双方子女名下,房屋应认为夫妻共同财产,父母出资视为对双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。离婚分割时可以出资父母的子女可以适当多分。
婚后父母出首付买房子一般是夫妻共同财产,但是如果是父母首付婚后也是由父母还贷,且明确表示只给一方所有的,归一方个人所有;如果夫妻双方有财产协议约定了房子的归属的,按照协议确定。