公租房的产权怎么买卖

公租房买卖条件：1、居住5年后，可申请购买；2、按照先租后售、自愿购买的原则，出售对象为低收入群体、中等偏下收入群体和被征收房屋面积小的棚户区居民；3、公租房价格是指周边同地段、同品质的普通商品房，房屋销售价格确定并给予一定价格优惠；4、所

公租房是可以购买的。在部分地区，已经推行政府购买公租房运营管理服务的试点方案，即根据地方自愿进行的申报，在浙江、安徽、山东、湖北、广西、四川、云南、陕西等8个省（区）试点该方案。

公租房不能买卖。本身就是租赁住房，只能获得住房的使用权。公共租赁住房是公共租赁住房的全称，是指国家提供的保障性住房，专门面向低收入群体出租。其主要目的是提供经济适用房。首先，要明确公租房不是个人所有。住满5年，公租房自然不会属于个人。入住后

公租房是不能卖的。公租房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。它的产权不是属于个人的，所以是不能买卖的。

公租房不能买卖：房客并不是公共租赁房屋的所有权人，所以是不能够将公共租赁房屋买卖的；公租房一般是政府为了保障中等收入偏下的人群的住房需求，而制定的社会福利政策，一般也不会进行买卖。

1、承租人连续租赁保障性住房不少于5年，且符合保障性住房配售条件的，经出租人同意，可以购买承租的保障性住房，并遵守配售保障性住房的有关规定。但是，直辖市、市、县人民政府规定禁止出售配租保障性住房的除外。出售政府投资建设的配租保障性住房的收入

公房，又叫使用权房、居住权房，是住房实物分配制度下的产物。过去，居民的住房都是国家或者单位以实物形式分配给个人居住的，个人按照很低的租金标准箱产权单位交纳房租，租住该房屋，个人只能居住或者调换、继承，产权仍然属于单位或者房管单位，但是单位也

公租房不可以卖：承租人没有权利将公共租赁房屋进行买卖，即使将公共租赁房屋卖出去了，买卖合同也不具有法律效力。只有公共租赁房屋的所有权人（一般是人民政府）才有处分权。

小产权房转让合同应写明买卖双方信息；总价款、付款方式、付款条件、交房时间和条件；违约责任及违约金、免责等事宜；解决争议的方式；合同生效时间、生效或失效条件期限、致使合同无效的情形、免责条款；合同解除的条件和禁止条款。

廉租住房是一种制度，不是一种房屋性质。廉租住房可以是政府的直管公房；廉租住房可以是单位的单位自管房；廉租住房也可以是住房保障对象自己租赁住房，可以是直管公房、或者单位自管房、也可以是私房。由政府按廉租住房的市场租金的差价补贴给廉租住房保障对

小产权房转让合同应写明买卖双方信息；总价款、付款方式、付款条件、交房时间和条件；违约责任及违约金、免责等事宜；解决争议的方式；合同生效时间、生效或失效条件期限、致使合同无效的情形、免责条款；合同解除的条件和禁止条款。

小产权房常见的有二种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有，连外村农民都不能够买;第二种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。此类房产没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会

公租房买卖是无效的。公租房不能买卖，只能租住。