结婚后买房离婚房产怎么分

1、个人所有的房屋归个人所有，在离婚时不进行分割； 2、房屋属于共同财产的，在离婚时需要进行分割； 3、一方婚前以个人名义按揭购买房屋，婚后夫妻双方共同偿还贷款的。该房屋为婚前一方个人财产，但双方婚后共同还贷款项，应给另一方经济补偿。

婚后一方以婚前个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割。 但是为了达成上述认定，需要证明买房所用的婚前财产是完全没有与婚后财产发生混同的。 如果想维护自己的权益，最好双方协商，写一份协议，

结婚前买房的分割首先看当事人之间是否有协商约定，有约定的按约定，没有约定的，再判断房屋是否为夫妻一方个人财产购买，如果是个人婚前财产购买，归属于个人。如果是夫妻婚前共同财产购买，按照出资比例进行分割。

婚后买房，离婚时分割要根据实际情况处理：如果婚后买房是夫妻共同出资的，不论产权登记在哪方的名下，都属于夫妻共同财产，离婚时按照市场价值计算，由取得房子的一方给未取得一方房屋价值的一半，得房的一方单独偿还剩余的本金及利息；婚后由一方父母支付首

婚后共同买房离婚时，平等分割。离婚时的房产分割大致有三种处理方式： 1、购房时不考虑各自的出资情况，平等分割。这更适合婚姻生存时间长、共同生活时间长、双方投资相似的情况； 2、分割房产时，房屋市值扣除双方婚前财产，剩余财产平等分割。这适用于

婚前买房离婚后一般不分配，因为婚前财产依法归一方个人所有；如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的，或者是房屋婚后产权变更为夫妻二人的，按照夫妻共同财产平等分割。

婚后双方用共同财产买房的，属于夫妻共同财产，离婚时平分。 双方对房屋产权无法达成协议的，可通过竞价取得。一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。

婚后买房离婚时一般归双方所有，但是双方有约定的除外。法律规定夫妻在婚姻存续期间购买的房产，即使产权登记在一方名下，仍属于双方的共同财产。夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益

婚前贷款买房婚后取得房产证离婚不一定能分割，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。协议不成的，人民法院可以判决该不动产归登记一

离婚时拆迁房怎么分应当根据拆迁之前的房产的归属分割。具体应当按照以下情形确定：有约定的应当按照约定处理，没有约定的，按照以下原则处理： 1.如果拆迁之前的房子是一方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。

婚后按揭买房离婚财产的分配：对于有按揭的房子，离婚时双方可通过协议分割，即提前写明房子的所有权，或者也可在后续办好房产证之后按照协议进行分割；如果协商不成，当事人可以等到房产证下来以后，再向法院起诉要求法院对房产进行分割。

对于婚后买房的财产纠纷，如果夫妻双方有约定，以约定结果为准，协商不成的，就要根据产权登记情况、出资情况、贷款情况等因素来分析财产归属。 1、夫妻双方婚后出资取得房屋产权，不论房产证上是谁的名字，均为共同财产。离婚时按照市场价值计算，由取得房

婚后买房，离婚后平分。房屋纠纷是最常见的离婚纠纷，解决房屋纠纷的关键是确定其是否属于夫妻共同财产。婚后财产属于夫妻共同财产的，离婚后才能分割无论房产证上写的是谁的名字，夫妻双方都是共同财产。离婚时，按照市场价值，取得房屋的一方应向未取得房屋