小区业主失窃物业是否要担责-物业职责问题在线咨询-法师兄

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从我国有关现行刑事司法解释来看，合同诈骗罪与金融诈骗罪的数额标准都高于诈骗罪的数额标准。 2001年4月8日《最高人民检察院公安部关于经济犯罪案件追诉标准的规定》规定，合同诈骗的，个人诈骗公私财物数额在5千元至2万元以上的，应予追诉。 1996年12月24日《最高人民法院关于审理诈骗案件具体应用法律的若干问题的解释》(注：以下简称《最高人民法院的解释》)规定，个人进行贷款诈骗数额在1万元以上的，属于“数额较大”;个人进行货款诈骗数额在5万元以上的，属于“数额巨大”;个人进行贷款诈骗数额在20万元以上的，属于“数额特别巨大”。个人进行票据诈骗数额在5千元以上的，属于“数额巨大”;个人进行票据诈骗数额在10万元以上的，属于“数额特别巨大”。个人进行保险诈骗数额在l万元以上的，属于“数额较大”;个人进行保险诈骗数额在5万元以上的，属于“数额巨大”;个人进行保险诈骗数额在20万元以上的，属于“数额特别巨大”。《最高人民法院的解释》第二条“根据(刑法》第一百五十一条和第一百五十二条的规定，利用经济合同诈骗他人财物数额较大的，构成诈骗罪”的规定，在新刑法修订前，合同诈骗罪按照诈骗罪进行判处，其犯罪的数额亦按照诈骗罪的犯罪数额进行判处，即，个人诈骗公私财物2千元以上的，属于“数额较大

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小区业主失窃物业公司如何担责
首先要明确业主和物业公司之间的关系。一般来说，开发商交付房屋以后，购房者在入住的时候，要办理有关手续，其中一项就是和物业公司签订“业主公约”，属于合同的性质。在公约中，明确了业主的权利和义务，明确了物业公司的职责。其次，如果要物业公司承担

2020.12.08 189
物业公司抢劫小区业主物业需要承担责任吗
法律明确规定，物业公司与小区间的权利义务取决于双方物业合同约定。也就是说，如果物业公司依约履行物业服务合同中的义务，特别是依约履行小区的安保义务，而出现小区业主财产被盗，物业公司一般无需向业主承担赔偿责任。如物业公司未能履行物业服务合同

2020.05.14 311
业主盗窃业主的物业损失物业要赔偿吗
业主被盗物业一般不需要赔偿，物业合同中财产保管约定的除外。物业依据物业合同约定提供物业服务，除物业合同中明确约定财产保管事宜的，否则业主无法追责。

2021.01.31 115

专业问答

小区业主财产被盗，物业公司是否要担责，如何理解小区业主盗窃罪？
小区业主财产被盗，物业公司是否要担责目前业主与物业公司之间关于“保安服务”这方面的认识矛盾相当普遍。尤其是在发生失窃后，双方关于责任承担问题常常争执不休。小区内业主财产被盗，会有多种原因，物业公司是

2022-01-22 15,340
物业小区内丢物业, 业主是否有责任?
根据2007年8月国务院颁布修改后的《物业管理条例》第三十六条的规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，

2022-04-22 15,340
小区业主丢失物业费，物业公司有义务帮忙担责吗
根据《物业管理条例》第35条物业管理企业应按物业服务合同约定，提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同约定，造成业主人身、物业安全受损，应依法承担相应法律责任。该法规明确了房地产公司与住宅区间

2021-10-25 15,340
小区业主在小区内丢失物品，物业公司是否可以拒绝业主缴纳物业费？
1、物业侵权，应该根据具体情况追究侵权责任，而不是拒交物业费。对于物业的过错，可以起诉物业违约。2、《物业管理条例》第三十五条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务

2022-03-06 15,340

法律短视频

01:18
小区物业有权砍树吗
小区物业没有权砍树。只要小区里种的树，不管是谁种的，种上之后都被作为公共绿化，个人无权砍伐。根据相关法律规定可知，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护

9,426 2022.05.11
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企业是否应该承担社会责任
企业应该承担社会责任。具体如下： 1、企业追求价值和利润的最大化，但有不可忽略的社会责任； 2、有些责任是社会以制度和法律的形式赋予的，如社会保障费用； 3、有些是企业价值追求所决定的，如有的企业提出报效社会； 4、有的企业为了社会和用户的

10,503 2022.05.11
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失业补助金和失业金有什么区别
失业补助金和失业金，一般有以下的三个区别，具体如下：1、领取条件不同：领取失业保险金要求失业保险缴满一年，且非本人意愿中断就业。而领取失业补助金不要求是非本人意愿中断就业，主动辞职也能领，并且失业保险金未缴满一年也能领取，不过缴满一年领取的

22,675 2022.05.11

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