更新时间:2022.11.30
合同被确认无效后,合同尚未履行的,不得履行;正在履行的,应当立即终止履行。对于无效合同造成的财产损失,一般采取如下方法处理: (一)返还财产。返还财产是使当事人的财产关系恢复到合同签订以前的状态。返还财产可以是一方返还,也可以是双方互相返还
买的二手房过户需要以下这些手续: 1、买卖双方持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格,拿受理单。 2、房地产管理部门核查。 3、缴纳契税等二手房交易税费。 4、房地产管理部门核发新的房
根据相关法律法规, 1,全部买受方身份证原件,买受人未满18周岁的,需提供出生证明或户口本原件,买受人身份证遗失的,提供有效临时身份证;买受方委托代理人签订买卖合同的,应提供公司委托书原件,代理人身份证原件及委托人身份证复印件;印章;卖方合
购买二手房一般需要经过下列手续: 1、买方应先调查房屋的产权; 2、签订二手房屋买卖合同; 3、找评估公司做评估; 4、贷款房屋应办理相关抵押业务; 5、凭受理单向农税缴纳相关税费,取得契税完税证,凭完税证到土地管理部门办理国土证。凭完税契
二手房交易需要准备的手续有: 1、交定金签定定房协议; 2、几日内准备首付款签定一式六份商品房合同; 3、所在地房地产交易备案科备案; 4、如果是银行贷款的就需要到所属银行办理银行贷款(或者是公积金贷款); 5、贷款客户在办理贷款同时需要提
二手房卖方毁约,作为买方可以要求其承担违约责任。 根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条规定,当事人一
1,买卖双方协议解除合同的意思是当买卖双方签订合同之后,在买卖双方均没有开始履行合同中固定的内容之前,双方当事人是可以通过协商解除该合同的。 2,法定解除合同,指的是合同有效成立之后,没有履行或者没有完全履行之前,当法定的解除条件具备时,享
二手房的买卖流程如下: 1、先到相关中介实体店了解当地二手房信息或出售房屋,这是最直接的方式; 2、与卖方建立联系,了解房屋情况,实地考察。如房屋位置、土地使用权剩余使用年限等; 3、双方意见一致的,签订房屋买卖合同,明确双方的权利义务关系
二手房买卖纠纷的解决办法有:买卖双方自行协商解决;请求第三方调解;依法向人民法院提起民事诉讼,由法院作出相应的判决;或者向仲裁机构申请仲裁,由仲裁机构来裁决。
买卖二手房违约的赔偿: 1、支付违约金,指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或者不适当履行合同义务时,向对方支付的一定金额。 2、损害赔偿,是指违约方因合同一方的违约行为给对方造成财产损失的经济补偿。 3、继续履行,是指法院或仲裁