卖方签订买卖合同需要注意什么？

在购买房屋的时候，开发商一般会让购房者先支付一部分金钱。这部分金钱一定要明确清楚，到底是属于定金还是订金。定金与订金不一样，定金一般情况下不能够退，但是订金是可以退的。订金只是一种支付手段，并不是一个规范的法律概念，实际上具有预付款的性质，

投资合同与入股合同的区别：定义不同；法律适用不同；承担的资金不同；加入与退出的规定不同；利润分配方式不同。投资是指两个或两个以上的个人联合经营企业，对企业亏损承担连带、无限责任的组织形式；入股是指以投资入股或认购股票的方式联合起来的企业财产

债务人提前变卖房产的，如果债权人还没有起诉的情况下，可以先申请诉前财产保全要求法院查封房产，已经起诉的可以申请诉讼财产保全。如果该房产已经被法院查封而债务人变卖的，人民法院可以根据情节轻重，予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。需要

报废车当废铁卖了销户的流程，具体如下： 1、车辆卖废铁了需要在机动车解体后七日内将申请表、机动车登记证书、号牌、行驶证和《报废机动车回收证明》副本提交到车辆管理所； 2、然后申请注销登记，根据规定，已达到国家强制报废标准的机动车，机动车所有

房子拍卖后还有债务的，如果被执行人还有其他财产可供执行的，可以执行其他财产；如果被执行人没有其他财产可供执行的，法院裁定终结本次执行。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定可知，被执行人无财产可供执行，且申请执行人同意终结执行程序的，人

对于在房屋买卖过程中，买方在骗取卖方先履行房屋过户手续后，拒不履行合同义务的情形，卖方可以进行如下操作： 1、向办理房屋过户手续的房管部门，对该房屋提出异议登记，或向人民法院申请诉前财产保全。在异议登记或保全措施存续期间，第三人购买该房屋并

房产拍卖还不清债务的，如果被执行人没有其他财产可供执行了，法院可以裁定终结本次执行程序。债权人在债务人不履行生效判决的情况下，可以申请强制执行。债权人如果有财产线索的，可以向法院提供，法院也可以依职权查询债务人的财产线索。如果对债务人的房产

离婚后孩子户口迁移的流程和需要的材料如下： 1、到民政部门先领取离婚证； 2、孩子已上户口，要办理户口迁移的话，只需要将小孩的户口本、出生证、夫妻户口本到夫妻户口所在地的派出所申请迁出； 3、据离婚证所载明的孩子归属内容，到需要迁入地的村委

合同诈骗罪，是《刑法》条款中规定的一项罪名，它主要指的是行为人以非法占有为目的，在签订、或者是履行合同的过程中，使用虚构事实、或者隐瞒事实真相等欺诈手段，骗取合同对方当事人的财物，涉嫌金额较大的行为。 合同诈骗罪的构成要件： 1、本罪的客体

两个人合伙注册公司的流程如下：1、先到工商局进行企业核名，审核通过后，取得《企业名称预先核准通知书》；2、网上申请或现场申请，工商登记；3、到公安局指定刻章地点办理：公司公章、财务章、合同章、法人代表章、发票章；并在公安局备案；4、到银行开

双方同意离婚是不能马上离婚的。现在去民政局办理离婚，是有三十日的冷静期的。离婚冷静期，又称离婚熟虑期，是指在离婚自由原则下，婚姻双方当事人申请自愿离婚，在婚姻登记机关收到该申请之日起一定期间内，任何一方都可撤回离婚申请、终结登记离婚程序的冷

对方不同意离婚的话，想要离婚的一方只能通过提起离婚诉讼的方式，请求法院判决准许双方解除婚姻关系。如果法院认定双方之间感情确实已经破裂的话，就会在法定的审理期限之内，做出离婚判决决定。具体来说，根据我国民事诉讼法第149条的规定，适用普通诉讼

被迫签订的协议没有效。具体如下：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的，该合同自始至终都是无效的；2、一方以欺诈、胁迫的手段签订的合同，未损害国家利益，但对集体利益、个人利益有损的，实质是一种合同效力尚未确定的可撤销合同。受损害