无证房产能否购买投资股权-投资入股问题在线咨询-法师兄

行动指南

无证房产是无法投资公司入股的，用抵押物出资设立公司必须取得相应的使用或所有权，才能作为公司入股的一部分。无论是何种形式出资，必须遵循相应的资本信用要求和观念，不能违背公司法担保法等相应的法律文件或规定。

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律师普法

商铺有合同无产权证能否购买
商铺有合同无产权证不能购买。我国采用产权登记制度，没有取得产权证的商铺存在没有产权证明的障碍、禁止进行商铺买卖交易，不能依法登记办理房产证过户手续。

2020.03.01 98
股东购买股权能否行使优先购买权
根据《中华人民共和国公司法》经股东同意转让的股权，其他股东在同等条件下有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，应当协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。人民法院依照法律规定的强制执行程序转让股东

2022.04.14 305
无证房产是否能买
可以购买购买二手无证房产，但房屋没有合法的产权，购房者就不能取得房屋的所有权。购买二手房时，购房者要注意房屋是否有合法的产权，如果房屋没有合法的产权，不能办理过户登记的，购房者就不能取得房屋的所有权。民法典规定，购买的二手房没有房产证的

2021.08.08 44

专业问答

公司对外投资能否收购其股权
1、公司对外投资属于以资产换股权的交易，如果使得公司的经营发生实质性或重要性改变，则属于公司转让主要财产。 2、根据公司法规定，公司转让主要财产的，对股东会该项决议投反对票的股东可以请求公司按照合理的

2022-05-04 15,340
暂无房产证的拆迁安置房，能否购买
购买拆迁安置房，手续与普通商品房是一样的。但是如果你想购买拆迁安置房，较好等卖主有了房产证后再进行交易。购房者在购买拆迁安置房时，要对转让方(个人)有一定的了解，安置期房交易时，需要注意该安置房是否

2021-06-08 15,340
购买无房产证的期房，适用无房产证的产权？
购买无房产证的期房蔡先生于今年上半年与张先生签订了购房合同，合同总价为70万元。由于是期房，小产证大约要到今年下半年才能够办出，于是双方约定由蔡先生先支付39万元房款，张先生则将该房屋交付给蔡某使用。

2022-03-16 15,340
2022年商铺有合同无产权证能否购买
不能购买。按照我国相关法律的规定，未依法登记领取权属证书的住房、权属有争议的住房等均不得转让。房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。所以，无产权证的商

2023-05-08 15,340

法律短视频

01:16
无证房产怎么确权
房屋确权，通俗理解就是确认产权人对房屋拥有完整产权并进行产权登记。对于无证房产，如果房屋对应的土地使用权属于集体性质，或者房屋使用人并未拥有房屋的完整产权，则房产不能确权。如果房屋所在的土地使用权性质为国有，且房屋使用人拥有房屋的完整产权，

2,415 2022.04.17
01:10
投资股权比例怎么分配
对于投资的股权比例进行分配时，原则上，应当按照各股东投资的实缴比例进行分配，但是也存在例外情况。也就是，当全体股东之间对投资的股权比例分配另外有约定时，就按照全体股东间的约定进行。具体而言，《公司法》第三十四条对公司股东的分红权与优先认购权

3,358 2022.04.17
01:14
什么是股权投资类公司
股权投资类公司，指的是通过公司自有资产投资、购买目标公司的股权，从而获取利益的公司。股权投资类公司持有的自有资产，包括货币资金、房屋产权、土地使用权、知识产权等。其目标公司可以是上市公司，也可以是有发展潜力的非上市公司。如果其投资目标是上市

3,324 2020.09.14

公司法不同阶段法律问题导航

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