父子间赠与赠与房产需要什么手续

房产还未进行过户的，赠与人可以进行撤销，或者当受赠人存在《合同法》第192条规定的情形之一的，又或是赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，赠与人也可以进行撤销。

受赠人有下列情况之一的，赠与人可以撤销赠与： (一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属; (二)对赠与人有抚养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。

由于赠与属于无偿合同，立法上赋予了赠与人任意撤销权，在赠与的财产未交付前赠与人有权撤销赠与。对于房屋赠与而言，就是在过户登记至受赠人名下前，赠与人有权撤销房屋赠与。但对于某些赠与情形，赠与人不享有任意撤销权，这些情形包括具有救灾、扶贫等社会

无偿提供房屋使用合同的内容有：双方信息、房屋情况、使用期限、权利和义务、无偿使用说明、违约责任以及需要说明的相关事项等; 应当重点对无偿提供房屋并使用的情况进行说明，避免出现矛盾和纠纷。

父母附条件赠与子女财产后，一般要根据具体情况来判断谁是财产的所有权人。如果附条件的赠与，条件未达到的，该财产继续由父母所有。如果条件达到了，则该财产应当归为子女，父母应当及时转移所有权。

房屋赠与过户手续费包含有赠与公证费、税费和登记费。将房屋赠与他人，受赠方须按4％的税率缴纳契税，赠与方和受赠方须各缴纳0.05％的印花税，单位赠与房屋须缴5.55％的营业税及附加税，个人赠与不须缴纳。如果是直系亲属之间的赠与不需要缴纳个人所

房屋赠与过户手续费包含有赠与公证费、税费和登记费。将房屋赠与他人，受赠方须按4％的税率缴纳契税，赠与方和受赠方须各缴纳0.05％的印花税，单位赠与房屋须缴5.55％的营业税及附加税，个人赠与不须缴纳。如果是直系亲属之间的赠与不需要缴纳个人所

财产赠与合同不需要公证，但赠与人想要公证的也可以公证。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。其中，公证程序并不是必经程序；但经过公证后，赠与合同则不能被任意撤销。

财产赠与协议的当事人可以自愿将协议公证，但是法律并无强制要求，经公证过的赠与协议不得任意撤销。

恋爱期间赠与财物分手后是否需要返还应当看具体情况。关于恋爱期间赠与财物是否应当返还的问题，目前非常普遍，要分几种情况处理：首先，判断是否属于彩礼，如果属于彩礼，则按照婚姻法的相关司法解释处理，如果符合返还条件，则予以返还；其次进而主张撤销赠

房屋能赠与部分产权。并且应当按照法律规定办理登记手续。房屋能赠与是指赠与人将自己的房屋全部产权或部分产权给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

非亲属关系的房屋赠与条件： 1、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书。 2、房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税。 3、办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与

在赠与行为发生一年后不能要回。赠与人对该房产的赠与行为享有撤销权，但此项权力有效期为一年； 倘若该赠与的房屋已办理了合法的过户手续，那该房屋的所有权已经发生转变，则不能随便撤销赠予行为。