更新时间:2023.02.13
房屋认购书属于预约合同,具有法律效力。当事人约定在未来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书,构成预约合同。一方不履行预约合同约定的订立合同义务的,另一方可以要求其承担违约责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的
认购书在一定的情况下是具有法律效力的。商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。
认购书具有法律效力。我国合同纠纷的相关司法解释规定,商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。
认购书一般是具有法律效力的。因为当认购书具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,认购书应当认定为商品房买卖合同。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定,商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买
合同书有法律效力,但是必须满足以下几个条件: 1、合同书是当事人真实的意思表示; 2、合同书的内容没有违反法律法规的相关规定; 3、合同书的内容没有违反公序良俗原则。 有下列情形之一的,合同无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害
合同认购书的法律效力:一般情况下,合同认购书属于主合同的担保,从属于主合同。但若该认购书具备主合同的主要内容的,且当事人已经按照该认购书约定履行相关义务的,则应当认购书为一般民事合同。对当事人具有相应民事法律拘束力。
只要是双方(完全民事行为能力人)真实的意愿表示,不违反法律强制性规定,就是有效合同。依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
有的。当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。规定依法成立的合同,自成立时生效。
买房认购书有法律效力的。 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金规定处理; 因不可归责于当事人双方事由,导致商品房买卖合同未能订立,出卖人
房屋认购书为预约合同。如果违反了合同认购书的约定,同样应承担违约责任。2021年1月1日起生效的《民法典》第四百九十五条规定,当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等,构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同
房屋认购书是具有法律效力的。在《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》法规中就有说到房屋认购书应当认定为商品房买卖合同,商品房购买合同肯定是具有法律效应的,所以就是承认了商品房买卖认购书的效力。房屋认购书是对房子有关事宜进行
商品房认购书通常具备主体、标的和数量三个条款,同时,只要没有违反法律、行政法规的其他内容,商品房认购书应当具有法律效力。商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认