无效购房合同有哪些后果

常见的无效购房合同有： 1、买卖双方未满法定年龄订立的购房合同无效； 2、卖方不具有标的房屋处分权而订立的购房合同无效； 3、买卖双方恶意串通，损害他人合法权益的购房合同无效； 4、买卖双方在合同中约定房地分离或未约定过户条款的购房合同无效

无效合同被认为自始没有法律约束力、自始无效，因该合同而获得的财产应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。因当事人双方恶意串通，损害国家、集体或第三人利益而无效的合同，当事人因此取得的财产应当归还国家，返还集体或第三人。但是无

合同无效的法律后果如下： （1）返还财产，合同被确认无效后当事人依据该合同所取得的财产应当返还给对方； （2）赔偿损失，合同被确认无效后，有过错的一方应赔偿对方因此遭受的经济损失； （3）追缴财产，对于违反国家利益和社会公共利益的无效合同，

下列购房合同属于无效合同： 1、购房合同的标的物属于违法财产； 2、购房合同的当事人是无民事行为能力人； 3、合同违背公序良俗，损害第三人合法权益等。

合同无效的情形：合同意思表示虚假；合同违反法律法规的强制性规定；合同违背公序良俗；合同当事人恶意串通，损害他人合法权益或者公共利益。合同无效的后果有返还财产、赔偿损失、折价补偿。

无民事行为能力人签订的购房合同无效；虚假意思表示签订的购房合同无效；违反违反法律、行政法规的强制性规定的购房合同无效；违背公序良俗的购房合同无效；恶意串通，损害他人合法权益的购房合同无效；无权代理，未经被代理人追认的购房合同无效；等等。

合同无效情形有合同主体无民事行为能力、合同违反法律规定、合同违反行政法规的强制性规定、合同违背公序良俗、合同是恶意串通损害他人合法权益的、合同是以合法形式掩盖非法目的等等。

合同无效的法律后果有： 1、无效的合同自始没有法律约束力； 2、部分无效，不影响其他部分的效力的，其他部分仍然有效； 3、行为人因合同取得的财产要返还，不能返还的，要折价赔偿； 4、有过错的，承担过错赔偿责任。

合同无效的法律后果主要有三种：1.返还财产。合同被确认无效后当事人依据该合同所取得的财产应当返还给对方；2.赔偿损失。合同被确认无效后，有过错的一方应赔偿对方因此遭受的经济损失；3.追缴财产。对于违反国家利益和社会公共利益的无效合同，如果当

合同无效的，主要存在以下后果： 1、合同双方当事人的权利义务关系消灭。 2、合同一方当事人因该合同取得财产的，应当返还给对方当事人。 3、如果以一方违约或其他行为导致合同无效的，应当赔偿对方由此所受到的损失。 4.双方均有过错的，各自承担相

合同无效的后果有： 1、合同部分无效，不影响其它部分的效力。无效的合同或被撤销的合同从一开始就没有法律约束力； 2、不影响部分合同解决争议的条款。无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的解决争议的条款的效力； 3、赔偿损失。合同无效或

下列购房合同无效： 1、无民事行为能力人签订的房屋买卖合同； 2、限制行为能力人未经法定代理人同意签订的房屋买卖合同； 3、以欺诈为目的签订的房屋买卖合同； 4、以胁迫手段签订的房屋买卖合同； 5、乘人之危签订的合同； 6、双方恶意串通损害

1、返还财产。合同当事人在合同被确认为无效以后，对已经交付给对方的财产，享有返还财产的请求权，对方当事人对于已经接受的财产负有返还财产的义务。 2、折价补偿。对于不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。 3、赔偿损失。有过错的一方应当赔偿