什么是业主委员会和业主代表大会

全国人民代表大会是最高国家权力机关，代表全国人民行使立法权、决定权、任免权、监督权。

业主有权撤换任期未满的委员。业主委员会任期届满2个月前，应当召开业主大会会议进行业主委员会的换届选举；逾期未换届的，房地产行政主管部门可以指派工作人员指导其换届工作。 在任期中，经业主委员会或者20%以上业主提议，认为有必要撤换业主委员会委

要看物业合同中有无约定，如果没有明确约定，一般不能要求它赔偿的。

物业与业主签订的合同是物业服务合同。物业服务合同是指物业服务人在物业服务区域内，为业主提供相应物业服务，业主支付物业费的合同，其中的物业服务人一般包括物业服务企业和其他管理人。

业委会属于自治组织，所以不归属于任何部门管辖，而业主委员会的管理人员都是该小区业主共同选举出来的该小区成员并且由地方人民政府有关部门进行指导和协助，是会受到全体业主监督的，并且有权罢免，任期满了之后，就需要开展业主大会再次民主选举出下一届业

根据我国刑法的相关规定，业委会主任挪用公款构成挪用资金罪。数额较大、超过三个月不还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役；挪用数额巨大的，数额较大不退还的，处三年以上十年以下有期徒刑。

业委会违规可以向物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府进行举报，物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府应当积极开展物业管理政策法规的宣传和教育活动，及时处理业主、业主委员会在物业管理活动中的投

首先，拘役是刑罚的一种，根据《事业单位工作人员处分暂行规定》第二十二条：事业单位工作人员被依法判处刑罚的，给予降低岗位等级或者撤职以上处分。其中，被依法判处有期徒刑以上刑罚的，给予开除处分。

委派代表就是公司临时有什么事情委托别人过来告知的人，而法人代表就是指能承担公司一切法律事务的代表人。

业主和物业纠纷找第三方调解。 物业纠纷属于民事案件，产生纠纷之后，有以下几个解决途径： 1、业主与物业管理公司协商解决。业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行协商，进而解决管理纠纷。 2、

前业主欠物业费按照双方在购房合同中的约定处理；合同没有约定的，在卖房人交房之前； 卖房人与物业公司之间是物业服务合同关系，应该由卖房人承担物业费；买房人交纳物业费的义务起于卖房人交付房屋之后。

债权人委员会是遵循债权人的共同意志，代表债权人会议监督管理人行为以及破产程序的合法、公正进行，处理破产程序中的有关事项的常设监督机构。

债权人委员会是遵循债权人集体意志，负责管理人活动以及破产程序的日常监督，处理债权人会议授权事项的常设机构。 债权人委员会有助于保护全体债权人的利益，保障债权人会议职能的有效执行，并在债权人会议闭会期间对破产程序进行日常必要的监督。可见，债权