买房合同未过户是否影响合同效力

未成年人签订的租房子合同不一定有效。一般情况下，未满18周岁的未成年人属于限制行为能力人，不能单独签订租房合同，未经监护人同意，合同无效。但是，如果该未成年人已年满16周岁，以自己的收入为主要生活来源的，视为成年人，可以单独签订租房合同，所

房屋租赁合同未备案有效。是否备案并不影响租赁合同的效力。我国《城市房地产管理法》规定，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案。

租房合同到期没有续签，如果承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租房合同继续有效，但是租赁期限变为不定期。并且租赁期限届满后，承租人有同等条件下优先承租的权利。

不影响，房屋在租赁期限内进行转让或买卖的，不影响房屋租赁合同的效力，并且，在同等条件下，房屋承租人享有优先购买权。

不一定有效。 一、被保险人未签字，合同是否有效分为三种情况。 1、保险合同上被保险人没有签字是可以生效的。但这种情况对投保人购买的保险类型有要求。我国相关法律规定以死亡为条件的保险合同必须由被保险人签字，其他保险例如以残疾、疾病为条件的保

16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的未成年签的租房合同生效。未成年人的民事行为能力有限，属于非完全民事行为能力的未成年人和限制民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理租房手续，16至18周岁依靠自己收入为主要生活来源的未成年

合同定金超过20%不是无效合同。与违约金不同，定金罚则的适用是无需考虑违约行为本身所造成的实际损失，所以对于当事人所提出适用定金罚则超过实际损失而要求调整定金金额的主张，该抗辩是不能得到支持的。

合同定金超过20%不是无效合同。定金的数额由当事人约定，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。定金超过部分无效，不影响其他部分效力，其他部分仍然有效。

签订了协议没有过户的，只要是双方真实意思的体现，双方签字按手印，注明年月日，没有在胁迫或欺骗前提签字，这份协议就是有效的，对双方当事人有法律约束力。

借款合同解除会影响抵押权，因为借款合同和抵押合同属于主合同和从合同，主合同无效的，抵押退还无效。法律规定，主债权债务合同无效的，担保合同无效，抵押合同属于担保合同的一种，但是法律另有规定的除外。

房屋买卖合同过期了还有效，房屋买卖合同不存在有效期，双方另有约定的除外。一方迟延履行合同义务另一方已进行催告合理期限届满过期的可以主张解除房屋买卖合同，房屋买卖合同失效。

不影响。 合同不涉及金额符合法定成立条件的成立，具体内容是： 1、采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或按指印时合同成立； 2、如果当事人一方已经履行主要义务，尽管没有签名、盖章或按手印，对方接受时，合同成立； 3、法定其他情形等

若是公司没有在合同纠纷中胜诉的，对公司有影响。公司应当按执行通知履行法律文书确定的义务，公司拒绝履行的，人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价公司的财产。