抵押的人需承担保证责任吗？

担责。 1、被担保人被宣告破产的，债权人参加破产程序受偿后，对受偿不足的部分，担保人仍应承担担保责任。 2、人民法院已审理终结的设有担保的合同纠纷案件，在执行终结前被担保人被宣告破产的，债权人可以生效法律文书确认的债权数额作为破产债权申报;

担保人不承担担保责任的情形： 1、根据规定，债务人不能如期承担责任时，债权人可以向债务人和担保人主张责任。担保分为ＰＩＣＣ和ＰＩＣＣ。担保人是所谓的ＰＩＣＣ。在ＰＩＣＣ和ＰＩＣＣ同时存在的情况下，ＰＩＣＣ承担除ＰＩＣ以外的担保责任； 2、债

担保责任有下列两种：1.一般保证责任。就是在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任。2.连带保证责任。即当债务已到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。

借款人无力还款，担保人要承担偿还借款的责任。若是一般保证，则需要经过法律程序后，借款人仍不能偿还的，债权人才能向担保人主张还款。若是连带保证，只要还款期届满，债权人可以要求债务人还款，也可以同时要求担保人偿还借款。

债务人逾期不偿还债务，在担保有效期内的，债权人可以要求担保人承担担保责任。我国法律规定，债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定;没有约定或者约定不明确的，保证期间为主

房产抵押登记一般自受理后7日内能办理好，但是权属不清楚、证明材料不齐全的除外。 《城市房地产抵押管理办法》第33条规定，登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对不予登记的

房产抵押担保人的条件为是具有完全民事行为能力的成年人，拥有承担担保责任的能力。一般的法人，公民及其他组织都可以作为但保人的主体，但是法律规定机关法人，以公益为目的的非营利法人和非法人组织不可以作为保证人。

房产抵押担保人具有法律规定的资格，即满足所需条件： (一)与本案无牵连; (二)享有政治权利，人身自由未受到限制; (三)在当地有常住户口和固定住所; (四)有能力履行担保义务。 (五)没有明显的违约记录。而且担保人与债权人应当以书面形式订

房产抵押担保人具有法律规定的资格，即满足所需条件： （一）与本案无牵连; (二)享有政治权利，人身自由未受到限制; (三)在当地有常住户口和固定住所; (四)有能力履行担保义务。 (五)没有明显的违约记录。而且担保人与债权人应当以书面形式订

买房见证人不需要担责任。见证人是指受司法机关邀请，到现场观察、监督、作证某些侦查执行行为，与案件无利害关系的人，又称在场见证人。见证人一般是指受当事人或利益相关者的要求，到现场见证事项或活动，起到第三方证明的作用。按照《中华人民共和国民法典

有人保和物保的承担的债权按如下方式承担责任： 1、债务人未按照当事人约定履行到期债务或者担保物权的，债权人应当按照约定实现债权； 2、没有约定或者约定不明确的，债务人提供财产担保的，债权人应当先实现财产担保的债权； 3、第三人提供财产担保的

根据我国法律规定，当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。

公司法人的责任如下： 1、以其全部财产对公司的债务承担责任； 2、有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任； 3、股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。