小产权房该怎样分配？

1、对夫妻一方婚前建起的房屋，结婚后夫妻双方共同居住使用的，如果双方没有相反的约定，这样的房屋由于系一方婚前所得，属于婚前财产，只能判给婚前所属的一方所有。 2、夫妻双方结婚登记之后，一方家庭为子女结婚居住而建造的房屋，在婚后由夫妻双方共同

集资房70年后会自动续期。集资房是政府、单位和个人共同承担建造的房屋，70年后到期也是指房屋所占用的土地的使用权到期，居住用地的土地使用权是70年，属于住宅建设用地，所以使用年限是70年，并且可以自动续期。

小产权房的权利人只有使用权，不享有所有权，在离婚诉讼中，可以要求分割共同占有和使用的小产权房的使用权。如果直接要求分割房屋，法院将不予支持。虽然小产权房的权利人对房屋不享有所有权，但仍有使用权。使用权也是一种法律利益，在现实生活中有价可循。

小产权房屋只能对使用权进行分割，小产权房，没有完整、合法的审批建设手续，无法取得国家认可的房屋产权证，所以不能在离婚时要求法院分割处理。实践中，法官为了切实帮助当事人解决好财产分割问题，调解时会组织双方协商确定解决方案，比如哪一方所有，参照

1、对于不动产的分割应当时取得房屋所有权的一方给予其他统一顺位继承人相应份额钱款补偿。如果所有继承人均同意将房屋卖出，那么就所得价款进行分割。 2、同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。另外，对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分

买卖小产权房应该签房屋买卖合同，房屋买卖合同是买卖合同中的一种类型，合同中所需具备的条款跟一般房屋买卖合同无多大差异。根据法律规定，小产权房办不了房产证、土地证，也不能贷款，不能抵押，不能做公证，小产权房买卖在我国是不受保护的，因此签订的小

在我国，遗产继承的方式有四种：遗嘱继承、遗赠、遗赠抚养协议、法定继承。根据我国继承法的规定，对于遗产的继承，被继承人生前与他人订立遗赠抚养协议的，应当优先按照遗赠抚养协议的内容进行继承。订立遗嘱的，应当按照遗嘱的内容进行遗嘱继承或遗赠。如果

遗产应当按照被继承人留下的遗嘱或者遗赠扶养协议分配；如果没有遗嘱也没有遗赠扶养协议的，则按照下列法定继承顺序分配： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 在分配时同一顺序继承人继承遗产的份额，一般

法定继承的遗产分配原则是指法定继承人在法定继承中确定同一顺序的遗产份额的基本准则。法定继承的遗产分配原则： 1、同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当平等。这是法定继承中遗产分配的一般原则，即同一顺序的法定继承人应当平均分配遗产。法律中的一般

离婚财产分配方法： 1、双方协商决定。离婚时，夫妻财产的分割应当按照协商一致的原则进行，不能由一方决定。男女平等。不能歧视妇女，不能认为妇女挣得少，应该少分，离婚分割夫妻共同财产，应该尊重妇女的权利，保护妇女的权利。照顾子女和妇女的权益；

婚后财产的分配： 1、婚后夫妻共同财产，平均分配； 2、婚后，一方父母为子女购买的财产以投资者子女的名义登记的，视为一方的个人财产； 3、婚后双方父母出资购房，产权登记在一方名下，视为个人财产，婚后财产分割不参与分割。 夫妻共同财产应当按照

夫妻遗产该这样分配： 一、一般来说，同一顺序继承人继承遗产的份额应相等。根据法定继承中遗产分配的一般原则：同一顺序的法定继承人继承遗产时，一般按继承人人数平等分配遗产金额； 二、在特殊情况下，法定继承人的继承份额可能不平等。根据法律的有关规

继承财产分配方式如下：同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。