如何鉴定房屋质量有问题

产品质量出现问题向工商局投诉有用。若是消费者对于投诉的结果不满意的，还可以通过根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；向人民法院提起诉讼的方式维护自己的合法权益。

购房定金不退的解决方式： 1、买方可以与出卖人就退还定金进行协商解决； 2、寻求调委会出面调解处理解决； 3、拨打12315举报； 4、向法院起诉。

购房定金不能退。因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

为子女购置房产的问题有：子女离婚，房产作为共同财产被析产分割；子女死亡，房产作为遗产被划分继承；子女未经父母同意擅自出售；子女因法律问题被法院查封房产；子女将房产设置抵押权。

收房时发现质量问题，可以拒收。发商交楼时必须提供《竣工验收备案表》，《房屋质量保证书》和《房屋使用说明书》，否则可以拒收，由此产生的延期交楼的责任由开发商承担。

遭遇商品房质量问题购房者可以与开发商先行协商，要求其限期整改；房屋质量问题不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，购房者可以解除房屋买卖合同、要求开发商赔偿相应的损失。

购买房屋后质量出现问题，可以先与开发商协商。如果是主体结构质量不合格，可以退房。如果房屋交付后出现质量问题严重影响正常居住，也可以要求退房。一般的质量问题，需要维修，且在保修期内的，可以要求开发商维修。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同

1.分清责任主体。房屋质量纠纷经常涉及三个主体：出售商品房的开发商、物业公司、建筑施工单位。2.注意收集证据。必要时可请公证机关进行公证等方式收集证据。

发现二手房有质量问题，买家可以采取以下措施： 1、确定房屋质量的具体情况，可以先去房屋质量鉴定机构进行鉴定。 2、确定该问题是否属于保修范围，若是，确认在保修期内可以主张保修；反之，该问题不属于保修范围，或者房主人为损坏，二手房主有相应的法

房子质量有问题不可以不交物业费：我国商品房实行《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的规定，规定这些内容是房屋买卖内容的补充，有房地产开发商对房屋质量承担保修责任，与物业公司无关，业主在享受物业管理服务同时也需要履行支付物业费的义务。

公有房屋及其附属设施自然损坏的，由出租人按规定的修理负责修复。承租人发现房屋自然损坏的，应及时报修。

入住后发现质量问题，如果经过专业检测确实不合格的，此时可以退房。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，

房子质量问题修复后可以要求赔偿。购房者可以参照购房合同，按合同约定条款对照房子出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿；因房子主体结构质量不合格不能交付使用、或房子交付使用后房子主体结构质量经核验确实不合格的，购房者可以退房。