签了租赁合同但是不想租了怎么办？-租赁合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的200%支付违约金，甲方还应还相应的租金。”则按合同中有规定执行。 2、如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致，则按约定的执行。如果房东不执意不退还租剩余租金的，可以和房东讲述一下自己的一些情况，让房东理解自己提前退房的原因，或许会退一点。 3、如果已经交了房租，而房东却一直延迟交付房屋的。这种情况一般是由于上个租客有东西在房屋内放着，或者其它一些原因，一般超过一周后，房东还不腾房屋，租客就可以要求房东退房，并要求双倍返还订金或租金。《商品房屋租赁管理办法》：第九条出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。《中华人民共和国城市房地产管理法》：第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

相关专题推荐: 公司倒闭了但是租赁合同有效吗

律师普法

签了一年的租房合同但租半年不想租了是否违约
如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。承租人提前退租，应当在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能找到新的房客。合理期限是多长，法律上没有规定，要根据具体情况和合同的

2023.06.17 441
租房合同签的一年,但中途不想租了
可以中途不租了,但是这种情况属于违约,须由违约方支付违约金或是赔偿金。但如果是因为不可归责于承租人的事由,导致租赁物部分或者全部毁损、灭失的,无法继续租赁的,可以解除合同不算违约。

2021.03.29 1,111
租房子交了定金但不想租了怎么办?
可以与对方当事人协商解决。租房子收了定金又不想租属于违约，应当承担违约责任，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

2021.04.14 1,494

专业问答

租赁合同签了但没有续签怎么办
03年的合同,到现在已经6年了,之后你们之间没有再签署合同吗如果签了,合同是一年一签还是怎么约定,当然,就像你说的,咱的房子即便现在租给他了,在合同的存续期内,对他的生产造成了一定的影响,但是我们同意

2022-03-21 15,340
房间租赁合同签完了但房主不租住怎么办?
根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉

2022-10-22 15,340
签了租赁合同不想租了可以解除合同吗?
1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的200%支付违约金，甲方还应还相应的租金。”则按合同中有规定执行。 2、如

2023-05-29 15,340
签了租赁合同但没有租赁合同有效吗?
主要还是要看当时双方合同到时如何约定，原则上应按双方合同约定处理。处理。。

2023-06-02 15,340

法律短视频

01:50
租房合同签了不想租了该如何办
承租人签订房屋租赁合同后，如果反悔不租，属于单方解除合同的行为，除非房屋租赁合同中约定了承租人有解除合同的权利或者发生了法定可解除合同的情形，否则承租人属于违约解除房屋租赁合同，应当按照合同约定承担违约责任，在房屋租赁合同关系中，承租人需要

1,198 2022.04.15
01:18
租房签了一年合同想走怎么办
租房签了一年合同，如果合同尚未到期就搬走，则承租方应当承担违约责任。就租房而言，通常租赁合同会约定承租方缴纳一定的押金，并约定当承租方违约解除合同时，出租方有权没收押金。即使没有类似约定，出租方也有权要求承租方继续履行合同，或者赔偿出租方的

3,746 2022.05.11
01:03
签了劳动合同不想干了怎么办有违约金
签了劳动合同不想干了的处理办法如下： 1、与用人单位协商一致，可以解除劳动合同； 2、若属于正式工，也可以通过提前30日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同； 3、劳动者在试用期内提前3日，通知用人单位可以解除劳动合同。一般不会有违约金

5,046 2022.04.18

合同纠纷不同阶段法律问题导航

热门视频

热门图文

问答关注榜

为您推荐