更新时间:2022.08.03
不可以作为首付付款,公积金的使用原则是“先消费后提取”,即只有在购房行为发生后才可以提取公积金。 如果是贷款购房的话,可以在购房后凭借款合同的原件及复印件、购房合同的原件、首付款发票的原件及复印件等办理公积金提取手续来缓解购房首付及月还款压
商业贷款转为住房公积金贷款需要满足下述条件: 1、借款申请人符合住房公积金一般购房贷款条件; 2、借款申请人已领取了所购住房的房屋所有权证、国有土地使用证; 3、原商业性贷款必须是购房贷款且转贷时无两个月以上的欠款。
商业贷款转公积金贷款的条件如下: 1、个人商业贷款已连续还款1年以上; 2、个人公积金已连续缴纳1年以上; 3、转公积金贷款的房屋,要求已在当地市钱中心登记备案,并有正规、合法的住宅开发项目; 4、个人办理商业贷款转公积金贷款,需征得原商业
公积金贷款与商业贷款的区别是: 1、贷款利率不同的公积金贷款4.5%。商业贷款6.55%; 2、审批速度因流程而异。商业贷款比公积金贷款快得多。借款人签订购房合同后,商业贷款可直接向相关银行经办机构或与银行签订合作协议的开发商提供相关材料;
公积金贷款额度计算公式:按还贷能力计算,贷款额度={(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月);按房屋价格计算,贷款额度=房屋价格×贷款成数;按账户余额,贷款额度不得高
贷款上限提至120万公积金贷款部分,首先就是拿着你的公积金卡到你公积金所在的银行去咨询一下,看你的公积金卡里有多少钱,最多能贷多少钱,公积金贷款额一般是最多可以贷你目前公积金卡里金额的十倍,上限是40万.例如,你卡有1万,就只能贷10万;如
公积金贷款最多能贷多少,需要根据当地的公基金管理中心决定,具体如下: 1、一般一人申请住房公积金贷款的,最高贷款额为50万元; 2、两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,最高贷款额为80万元。 一、公积金的贷款期限如下: 1、如果
可以的。商业贷款转公积金贷款的条件主要有: 1、个人商业贷款已经连续还款1年以上; 2、个人公积金已经连续缴纳满1年以上; 3、转公积金贷款的房屋,要求已经在当地市钱中心有登记备案,并且有正规、合法的住宅开发项目; 4、个人办理商业贷款转公
商用房可以用公积金贷款。但要满足以下条件: 一、借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态; 二、申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满月; 三、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力; 四、申请人同意提
交完首付随时能办公积金贷款。职工应向银行提出书面借款申请,提交身份证、住房公积金提取申请表、房屋所有权证和完税证明等有关资料,签订借款合同、担保合同、委托扣款协议后开立账户,经贷款行同意支用公积金贷款。
交完首付以后就可以办理了。一般在二十天内可以审批下来。公积金办理贷款,工作人员一般就是十个工作日,也就是二十天。首先拿着购房合同和公积金卡。户口本,身份证,去公积金递交。审核一般在3至5个工作日。审核结束后去公积金,签借款合同,然后等待放款
申请公积金贷款,职工家庭名下已拥有一套住房或无住房但有住房贷款记录的,购买普通自住住房执行二套住房公积金贷款政策,贷款首付比例不低于60%。除此之外,首付款比例还需根据房屋状况、价格、家庭还款能力和信用状况等因素综合确定,如申请商业组合贷款
如果是购买首套房,公积金贷款按照公积金贷款基准利率执行,商贷会在商贷基准利率上浮动执行,假如贷款时间是5年以上,公积金贷款5年以上基准利率是 3、25%,商贷5年以上基准利率是 4、90%,以基准利率计算利息,假如贷款50万元,贷20年,则