更新时间:2022.06.12
签订二手房买卖合同需要留意的问题: 一、购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解; 二、签订二手房买卖合同前必须认真核实房主身份; 三、房屋现状要注明在合同上; 四、要明确标明房屋基本情况和付款时间。
签订二手房买卖合同需要注意的问题有:注意是否存在多个共有人;注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意;注意房屋手续是否齐全、产权是否明确;注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确;注意房屋质量是否真实;注意物管费用是否有拖欠;注意房屋是否被
有下列情形之一的,合同的权利义务终止: (一)债务已经按照约定履行; (二)合同解除; (三)债务相互抵销; (四)债务人依法将标的物提存; (五)债权人免除债务; (六)债权债务同归于一人; (七)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
小产权房买卖合同需要注意以下几点: 1、房屋所有权必须依法登记,方可取得产权; 2、目标必须是合同双方权利义务共同指向的对象,即房屋; 3、房价及付款时间约定应明确; 4、交房期限要约定清楚; 5、违约责任及争议解决方式应写清楚。 成年人为
签订商品房买卖合同需要注意的问题: 1、查证; 2、计算方式和价款; 3、面积的确定和误差的处理; 4、关于规划、设计中途变更的约定; 5、房屋质量要求; 6、保修责任; 7、合同纠纷的处理; 8、关于产权登记的约定。
买房需要注意: 1、避免定金陷阱:交定金。必须看好定金合同。 2、观看房屋面积。 3、看开发商五证:开发商要有这五本证书才有售房资质,包括: (1)《商品房销售(预售)许可证》; (2)《建设工程施工许可证》; (3)《建设工程规划许可证》
卖房合同注意的问题: 一、注意交易房屋的权属情况; 二、注意审查房屋价款、其他费用及佣金; 三、必须对付款方式进行明确、具体的约定; 四、注意对交房情况进行严格审查。
要注意下列问题: 1.注意维修基金的交割。房地产买卖合同生效后,当事人应将房地产转让情况书面告知业主管理委员会和物业管理单位,并办理房屋维修基金户名的变更手续。 2.注意房屋是否存在共有人,如果存在共有人要注意共有人是否同意卖房。 3.注意
1、首先要确认开发商是否具备“五证”。 2、使用规范的合同文本。 3、查验有关证明文件。 4、买期房要注意合同建筑面积的约定。 5、买期房合同中要约定条件和时限。 6、签合同时要注意查验房屋质量问题。
需要注意下列问题: 一、使用规范的合同文本; 二、房屋面积; 三、签约时要注意房屋质量问题和物业管理事项; 四、注意合同文本中补充协议的内容及违约责任; 五、看合同中的土地性质; 六、看清楚房屋用途; 七、签合同之前要看清开发商资质; 八、
卖房时的注意事项: 1、签署卖房合同时,要确认清楚房子的产权问题,确认产权的共有人没有问题才可以继续交易。 2、文字表述要清晰、准确,签订合同的买卖双方身份、责任及中介费用要明确。 3、房屋内部设施的种类、付款方式、产权保证、违约责任、交房
1、“五证”和“两书”是否齐全 合同签订之前,必须要先确认开发商的“五证”和“两书”是齐全的,房地产开发商在卖房之前要具有一定的条件,并且需要按照有关规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续,也就是说,只有这群手续都齐备了,它才有资格卖