协议离婚房屋变更怎么办？

夫妻协议离婚房屋需要变更。夫妻协议离婚后，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；准备好过户资料到不动产交易中心办理转绘；然后双方到房管局办理免征契税申请；办理析产登记手续并缴交登记费；最后由工作人员分发新的房

夫妻俩协议离婚后，可以把两位共有的住房，按照离婚协议约定析产过户给一方当事人。需要双方一起持有各自身份证，户口本，离婚证，离婚协议，住房的房产证，契税证明，出让性质土地证，一起到住房所属房管部门申请办理析产手续。

对于离婚协议，尚未办理离婚登记手续的，夫妻双方经过协商达成一致后，可以自行变更协议的内容，持变更后的离婚协议前往婚姻登记机关办理离婚登记即可。 已经办理离婚登记手续的，离婚协议不可以随意进行变更的，存在法定变更情形的可以向法院起诉变更，情形

对于离婚协议，尚未办理离婚登记手续的，夫妻双方经过协商达成一致后，可以自行变更协议的内容，持变更后的离婚协议前往婚姻登记机关办理离婚登记即可。 已经办理离婚登记手续的，离婚协议不可以随意进行变更的，存在法定变更情形的可以向法院起诉变更，情形

夫妻俩协议离婚后，可以把两位共有的住房，按照离婚协议约定析产过户给一方当事人。 需要双方一起持有各自身份证，户口本，离婚证，离婚协议，住房的房产证，契税证明，出让性质土地证，一起到住房所属房管部门申请办理析产手续。

不能。离婚协议只是合同，因而不具有物权变更效力。物权变更只有到不动产所在地的登记机构登记后，才能变更，才能具有法律效力。根据法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依

离婚协议变更可以通过登记机关变更。领取离婚证后，离婚的双方当事人以正当理由要求变更子女抚养关系或者增减子女抚养费、经济帮助金额的，可向原受理离婚登记的婚姻登记管理机关申请变更协议，填写自愿离婚变更协议书；婚姻登记管理机关经审查属实的，应当准

房产放弃协议书的有效写法要三个要件。房屋产权约定协议书生效的要件有： 1、双方主体适格，是精神、智力健全的完全民事行为能力人或者是有营业执照的法人； 2、意思表示真实，不可以存在欺诈、胁迫、乘人之危或者是显失公平的情形； 3、内容不违背法律

前夫不按离婚协议变更房屋产权登记可以携带相关材料到住房所在地法院依法起诉或者公证，取得法院判决书或公证书后开具协助执行公函，向房管部门送达协助执行通知书办理过户。

夫妻俩协议离婚后，可以把两位共有的住房，按照离婚协议约定析产过户给一方当事人。 需要双方一起持有各自身份证，户口本，离婚证，离婚协议，住房的房产证，契税证明，出让性质土地证，一起到住房所属房管部门申请办理析产手续。

还未办理离婚登记的，可以协商变更，办理离婚登记后，想变更离婚协议书的，可以向人民法院请求变更或者撤销财产分割协议的。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。

一般情况下，离婚协议书有3个变更流程。如下：1、领离婚证后，双方以正当理由变更子女抚养关系或增减子女抚养费、经济帮助金额的，可向原受理离婚登记的婚姻登记管理机关申请变更，填自愿离婚变更协议书；2、经审查属实的，应哎准予变更，并在自愿离婚变更

离婚后一般不变更离婚协议的。但如果发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，，当事人可以提起诉讼，请求撤销或变更财产分割协议。且当事人不得就解除婚姻关系反悔，仅能就财产分割、子女抚养等事项反悔。