如何办理房产遗嘱公证？

房屋遗嘱编写：1、首先标题要写明“遗嘱”；2、订立遗嘱人基本情况，姓名、性别、年龄、籍贯、住址等；3、正文写明遗嘱人订立遗嘱的原因，订立遗嘱人所有的财产名称、数额及所在地，遗嘱人对遗产的处理意见，以及立遗嘱的份数，写明订立遗嘱的时间和地点；

实践中，一般的遗嘱书写方式是：立遗嘱的目的、财产的具体处理、立遗嘱人的要求和遗嘱的处分、立遗嘱人、证人、代理人的签名和盖章、立遗嘱的时间和地点。由于立遗嘱人的情况不同，遗嘱的书写不一定遵循上述格式，但必须具有法律效力。遗嘱应符合正式要求。根

遗嘱不是必须要办理公证，因为公证与否不是遗嘱有效的前提条件，只要遗嘱定立的方式和内容符合法律的规定，就是有效的，在继承开始后，按照遗嘱办理。

立遗嘱人申请办理遗嘱公证时，应亲自到住所地、经常居住地或其遗嘱行为发生地的公证处提出申请，遗嘱公证不能委托他人代办。办理时，申请人应向公证机构提供如下证明材料：立遗嘱人的身份证明；遗嘱所处分财产的产权凭证，如房产证明、存款单、股权证明等；视

遗嘱公证申办条件： 1、当事人具有行为能力； 2、以自己的名义向公证机构提出公证申请； 3、遗嘱是自己的真实意思表示； 4、遗嘱处分的财产是自己的合法财产。

遗嘱公证去遗嘱人住所地或者遗嘱行为发生地的公证处办。根据法律规定，遗嘱公证是公证处按照法定程序证明遗嘱人设立遗嘱行为真实、合法的活动。经公证证明的遗嘱为公证遗嘱。

满足如下条件所立房产自书遗嘱才有效： （1）自书遗嘱必须由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日； （2）立遗嘱人须有立遗嘱能力； （3）遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示； （4）其他条件。

遗嘱要想生效，必须同时具备以下条件： 1、遗嘱人立遗嘱时神志清醒，不存在被强迫或者欺骗的情形； 2、如果继承人之中有人缺乏劳动能力、生活极度困难，遗嘱中必须要给这样的继承人保留一定的遗产份额； 3、病危时的口头遗嘱必须要有两个以上的人做见证

设立遗嘱有5种方式：自己写遗嘱、他人代写遗嘱、打印遗嘱、录音录像立遗嘱、由公证处办理公证遗嘱。遗嘱需要按法律要求的格式书写、按法律要求的形式完成才具备效力。

过户设有遗嘱的房产需到房屋所在地的公证处办理继承公证；到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续；持身份证、结婚证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记手续，办案人员收件立案受理核发回执；审核完毕发放

老人没有遗嘱，原则上，按照法定继承，由同一顺序继承人均等分割。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。 怎样的遗嘱是无效的 1、无民事

根据法律规定，父亲没留遗嘱的，应该先到公证机关办理法定继承公证，拿到公证材料后，再到不动产的房屋管理机构办理不动产过户登记，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。

房屋遗嘱继承如下： 1、拿房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，及原房屋权属人立有的遗嘱到本地公证处，办理继承公证手续，缴纳公证费； 2、拿房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续，填写《房