无证二手房买卖合同该怎么写

遇到二手房买卖合同无效时，可以通过请求法院确定该合同无效的方式来维权。该合同被确认无效后，当事人要返还因该合同所得的财产；不能返还或者没有必要返还的，要折价补偿；有过错的，还需承担相应的损失赔偿等责任。

二手房买卖合同无效情形： (1)无民事行为能力人所签订的二手房买卖合同。 (2)限制行为能力人未取得法定代理人同意签订的二手房买卖合同。 (3)以欺诈的手段签订的二手房买卖合同，损害国家利益的合同。 (4)以胁迫的手段签订的二手房买卖合同，

二手房买卖合同无效的处理方法：根据我国法律，合同确认无效后，合同未履行的，不得履行；正在履行的，应当立即终止。无效合同造成的财产损失一般采用以下方法： 1、返还财产。财产返还是将当事人的财产关系恢复到合同签订前的状态。返还财产可以由一方或双

符合以下条件即有效： 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。

二手房的买卖合同这样写：1、卖家的具体情况。包含姓名、性别、民族、住所和联系方式；2、买家的具体情况，包括姓名、性别、民族、住所和联系方式；3、二手房位于何处，还有二手房的内部情况；4、二手房的质量；5、二手房的价款，还有价款的支付时间和方

符合以下条件有效： 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。

合同是有效的，房屋的房产证是房屋所有权的证明，是一种物权。但是合同本身是一种债权，只要双方满足合同成立生效的条件，合同就会生效，但是不会发生物权转移的效力，要想获得房屋所有权，必须到有关管理部门进行房屋所有权转移登记。

二手房买卖合同并不是必须手写的。当事人订立二手房买卖合同应当采用书面形式，书面形式包括合同书、信件、电报、电传等。合同不一定需要手写，当事人可以打印。

二手房买卖合同的签订： 1、明确标的。要写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设备设施等情况；写明房屋产权归属，是否共有财产；是否存在房屋所有权纠纷等。 2、明确价款。如写明总价款；付款方式；付款条件；如何申请贷款；定金；尾款。 3、

二手房买卖合同公证的好处： （一）确保房产交易行为的真实性：确系行为人所为，确系本人真实意思的表示； （二）确保房产交易行为的合法性：保证交易行为不与任何法律规定相抵触； （三）使得买卖合同的设立、变更或终止具有更强的证据力。

符合以下条件即有效： 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。

二手房买卖合同不要求必须手写。当事人订立二手房买卖合同应当采用书面形式，书面形式包括合同书、信件、电报、电传等。合同不一定需要手写，当事人可以打印。

当事人签订二手商铺的买卖合同的，合同应当写明双方当事人的个人信息，商铺的面积、位置、价格、付款方式、付款时间、房屋交付时间、双方的权利义务、违约责任、争议解决方法等。