更新时间:2022.11.30
1、出售住房需缴纳的税费:营业税:根据规定,在中华人民共和国境内销售不动产的单位和个人为营业税的纳税义务人。 2、城市维护建设税:城市维护建设税随营业税征收,计税金额为营业税的实际缴纳税额。税率根据地区划分别是7%、5%、1%即市区7%、县
新房契税算法如下: 1、新房契税的征税对象时境内转移的土地、房屋权属。都需要交纳契税。在境内转移土地,房屋权属的,都属于征税对象; 2、新房契税应纳税额=计税依据*税率,其中计税依据多为房屋买卖的成交价格为依据,房屋交换时差额为依据。而税率
新房契税的计算是:新房90平内的契税按1%的税率计算、农村户口免征;新房90平~140平内的契税按1.5%的税率计算;新房超过140平的或非首次购房的契税按3%的税率计算。
偷税漏税最新处罚:纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报,逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。 扣
房屋税的税率是: 1、按房产原值一次减除30%后的余值计算,计算公式为:年应纳税额=房产原值×(1-30%)×1.2%; 2、按租金收入计算,计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)。
2022年最新房屋继承税标准: 1、继承权公证的费用,按所继承房屋的评估价的2%收取,最低不能低于二百元; 2、房地产价值的评估费用,约为评估价的0.3%到0.5%; 3、房地产继承过户税费; 4、契税法定继承人继承房地产,免契税。 目前我
我国房屋拆迁新颁布了《国有土地上房屋征收与补偿条例》,规定拆迁补偿以货币的方式进行补偿,计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。相关部门在进行房屋拆迁工作时,一定要和当事人解释清楚并执行相关的补偿政策
根据规定,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。800元以下不交税,计算方法如下:应纳税款=劳务收入*(1-20%)*适用税率-速算扣除数。
最新二手房交易税费规定是:3—5%的契税;20%的个人所得税;1‰的印花税;个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税,2年以上(含2年)的免征增值税;5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税;6元/平方米的房屋交易手
2023年最新房屋继承税标准: 1、继承权公证的费用,按所继承房屋的评估价的2%收取,最低不能低于二百元; 2、房地产价值的评估费用,约为评估价的0.3%到0.5%; 3、房地产继承过户税费; 4、契税法定继承人继承房地产,免契税。 目前我
2021年最新房屋继承税标准:1、继承权公证的费用,按所继承房屋的评估价的2%收取,最低不能低于二百元;2、房地产价值的评估费用,约为评估价的0.3%到0.5%;3、房地产继承过户税费;4、契税法定继承人继承房地产,免契税。目前我国尚未有遗
如果是首套房的话,建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税;建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税;建筑面积在144平米以上的,交纳总房款3%的契税;如果是二套房的话,不管面积大小统一为总房款的3%。契税是指以所有权发生转
当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。