更新时间:2021.11.03
租赁合同纠纷是给付之诉,是指原告向被告主张给付请求权,并要求法院对此作出给付判决的请求。这里所谓的给付,并不仅仅指被告对原告金钱或实物的交付,还包括被告履行原告所要求的行为,即作为或不作为。例如,要求被告履行租赁合同所确定的交付房屋或支付房
签合同的注意事项有,合同的主体是否具有相应的缔约能力;意思表示是否真实;合同的内容是否不违反法律、行政法规的强制性规定,是否不违背公序良俗;以及合同的内容是否公平合理。
(一)同时履行抗辩权,是指双务合同的当事人一方,在对方未为对待给付前,有拒绝自己给付的权利。 (二)先履行抗辩权。先履行一方履行债务不符合约定的,后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。 (三)不安履行抗辩权。当合同的当事人一方应当先履行债务,
劳动合同的条款包括必备条款和约定条款两部分,劳动合同的八条必备条款: 1、劳动合同期限。 2、工作内容和工作时间。 3、劳动保护和劳动条件。主要包括劳动安全卫生的设施、设备及防护措施,女工和未成年人的特殊保护,以及为劳动者提供的保证生产(工
提存方式具体体现在以下方面: 1、债权人存在法定情形,导致难以履行债务的,债务人可以将标的物提存; 2、债务人可以将标的物或者将标的物依法拍卖、变卖所得价款交付提存部门,交付时提存成立。
合同迟延履行违约金一般是通过金钱给付和非金钱给付两种方式。金钱给付义务的迟延履行金按迟延履行期间的债务利息双倍计付。非金钱给付义务的迟延履行责任可以是返还金钱形式的财产如货款、定金或预付金等,也可以是返还其它非金钱形式的财产如彩电等商品。
具体行政行为的表现形式包括:行政命令、行政征收、行政许可、行政确认、行政监督检查、行政处罚、行政强制、行政给付、行政奖励、行政裁决、行政合同、行政赔偿等。
合同成立的主要条件有: (一)订约合同的主体是双方或多方当事人; (二)当事人对合同的主要条款达成合意; (三)合同的成立具备要约和承诺阶段。
根据《民法典》规定的一般合同解除条件大致有四大类型: 1、是协议解除的条件; 2、是约定解除的条件,即双方当事人事先约定; 3、是不可抗力致使不能实现合同目的; 4、是违约行为,即对方延迟履行经催告后在合理期限内仍未履行的。
转移合同债务的具体条件:债务是有效存在的;债务是依法可以进行转让的债务;债务人与第三人依法达成转移的协议;以及债务人转让债务获得了债权人的同意。
委托合同的违约责任分为委托人的违约责任和受托人的违约责任。委托人违反费用支付义务需要承担违约责任;委托人违反报酬支付义务需要承担违约责任。委托合同中因受托人的过错给委托人造成损失的,受托人应当承担赔偿责任;无偿的委托合同,因受托人的故意或重