租房人拖欠租金怎么办

欠房租被起诉仍持续不还的会成为黑户。租户交付房租超过缴纳期限，房东有权扣取押金，扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额，同时可以通过法律手段追究承租人的违约责任并有权收回房屋。

房东可以锁门，但是不能处置房客屋内的财物。如果欠房租，超过合同约定时间，房东可以收回所租房子。从这个角度上讲房东锁门是合法的。最好是双方协商解决，协商不成将可以解除合同收回房子。房客逾期支付租金，构成违约。房客仍旧不支付租金，房东有权解除合

拖欠房租属于违反合同约定的行为，按照民法典的规定，应当支付拖欠的房租、赔偿出租方由此遭受的损失。如果拖欠房租的行为恶劣、导致租房协议不能履行的，出租方还可依法解除租房合同。

可以报警，但是涉及的是民事纠纷问题，警察一般是不管的，他们去了也只是做做调解工作。好的办法是：首先进行协商，协商不成的，可向法院提起诉讼。

视具体情况而定。如果双方协议一致可以用押金抵的，那么是可以的。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

租客不交租金又不搬走，房东可以通知租客限时交还房屋。如果对方依然不交还房屋的，房东可以提起诉讼，用法律维护权益，要求对方返还房屋。 根据2021年实施的《民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按

当事人约定租赁期限届满租赁物归承租人所有，承租人已经支付大部分租金，但是无力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租赁物，收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的，承租人可以请求相应返还。

租户不按时交租，出租人可以与对方进行协商在合理的时间支付租金，如果对方逾期不支付租金的，出租人可以解除租赁合同。相关法律规定承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合

租赁合同无效转租的意思是承租人与第三人签订的转租租赁合同不具有法律效力。转租合同无效的情形： 1、因签订合同主体不适格致使房屋租赁合同无效； 2、因租赁的房屋不符合法律规定或者合同约定，致使租赁合同无效； 3、承租人未经原出租人同意擅自转租

对于租赁自用的租客，疫情期间实际居住使用了，无论租客有没有上班，有没有收入来源，都需要按时支付租金。 若租客如因受疫情影响没法实际居住，至于此期间的租金，可以依公平原则调租，甚至解约。

租客不交租金又不搬走的处理办法如下： 1、按照签订的租赁合同约定处理。租客不交房租是否构成合同约定的违约情形，房东是否可以据此解除合同，合同解除后如何返还房屋及结算有关费用； 2、若没有签订书面合同或者合同没有约定前述问题的，则房东可依留置

欠房租是否能用押金抵扣视以下情况而定： 1、如果双方在租赁合同中明确约定，出租人违约可以用押金抵押房租，则是可以的； 2、如果不属于上述情况，则是不可以的。 出租人可以以其他方式进行催租，或者解除租赁合同。有下列情形之一的，出租人或者承租人

起诉状内容应包含有： 1、原被告的基本信息； 2、有明确的诉讼请求； 3、有事实和理由； 4、尾部应写明起诉至某法院，最后原告签字捺印或盖章，写明日期。