如何进行离婚房产的分割？-离婚房产问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割。 2、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割。 3、婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割。 4、婚前买房婚后还贷，属购买方个人财产，不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿。 5、双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子产权属于父母，不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。 6、婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有，对房屋产权的分割，原则上应当均分。根据相关法律规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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如何进行离婚分割财产呢
夫妻离婚财产分割的办法有两种：第一种，夫妻财产由双方进行协议处理，按照协议的结果进行分割；第二种，由法院分割，夫妻对财产分割协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《民法典》第一千零八十七

2021.04.29 111
怎么处理离婚房产,离婚时房产如何进行分割
1、离婚时，夫妻的共有房产如何分割由双方协议；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，并按照照顾女方和子女权益的原则判决。 2、夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别，等等。

2021.03.19 91
如何进行婚姻关系中的房产分割
如果该房产为一方婚前全款购置，属于一方个人财产，不参与夫妻共同财产的分配；如果该房产是以夫妻共同财产购置，属于夫妻共同财产，以平均分割为原则。如果双方皆想得到该房屋的所有权，可以向人民法院起诉要求竞价取得，取得房屋所有权的一方需要给予另一方

2021.04.17 154

专业问答

离婚如何进行分割房产
离婚这样分割房产： 1、如果房子属于夫妻共同财产的，房子由夫妻双方自行协商分割方式，协商不成，由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 2、个人财产则不用分割，谁的财产就归谁。

2022-06-03 15,340
离婚房产如何进行分割
(一)婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。(五)夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割(六)一方婚前按揭购房并取得房产证，婚后偿还贷款

2022-02-22 15,340
离婚房产分割如何进行
离婚分割房产增值，如果该房产是一方的个人财产，则该增值也属于一方的个人财产，不予分割；但如果该房产属于夫妻共同所有，则分割房产与增值部分，均按照平均原则分割即可。2021年1月1日生效的《民法典》第一

2022-05-13 15,340
离婚如何进行房产分割
一般来说，夫妻双方通过法院的主要原因是因为在上达不成一致的意见，尤其是对房屋的分割有争议，在房价持续攀升的城市里，房屋问题对于普通百姓来说是一个最大的问题。因此，在离婚时，房屋如何分割就成为离婚时焦点

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法律短视频

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如何办理离婚房产分割
房产分割分为以下情况：一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产；双方父母出资购房，按照出资份额按份分割；一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离

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离婚进行财产分割的时候，受诉法院只会分割小产权房的使用权。因为小产权房的当事人，对该套房屋并不具有合法的所有权利。而离婚时，人民法院只能对所有权并不存在争议、同时合法合规的夫妻共同财产进行分割。因此，如果夫妻双方对尚未取得所有权、或者尚未取

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在离婚时，没有房产证的房屋如果需要进行分割的，分下面三种情况来处理： 1、如果属于公房的，就是没有房屋产权证，只有房屋的使用权证或者承租权证的房子，在分割时可以通过协商、评估、竟价等方式来进行； 2、如果属于不能办理房产证的房子，比如说违章

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