新婚姻法婚后房产归属怎么规定

新婚姻法关于房产分割的规定是：婚后购买的房子以共同财产进行分割。婚前购买婚后还贷的，婚姻关系存续期间由夫妻共同财产还贷部分，应考虑离婚时不动产的市场价格及共同还贷款项所占全部款项的比例等因素，由不动产权利人对另一方进行合理补偿。

婚后买房不一定都属于共同财产。一般来说，如果是婚姻关系存续期间所获得的财产，如购买的房产，属于夫妻共同财产。但是存在若干例外情形。如：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下，房产属于该方个人；又如：双方用夫妻共同财产

离婚房产分割方式规定如果该房子是属于夫妻共同所有的，离婚由夫妻双方协商分割，如果不能达成一致的，可以向人民法院起诉分割，人民法院一般会判决给一方，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。如果该房子是属于一方的个人财产的，离婚时不分割。

婚后买房一般是属于夫妻共同财产。但如果是婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下，这种情况，可按照婚姻法第十八条第 (三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与。

民法典关于离婚后子女归属的规定是：不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

1.当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 2.夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，

有约定的应当按照约定处理，没有约定的，按照以下原则处理： 1.一方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。 2.一方全款买房，但是登记在双方名下的，视为是夫妻共同财产，离婚时协议不成的，法院进行分割。 3.

对于新婚姻法房子归属问题，根据我国相关法律规定，在夫妻双方婚后购买的房子、一方婚前购买的且在房产证上登记双方姓名的情形、父母婚前出资且在房产证上登记双方姓名的房产都属于夫妻共同财产。对于一方当事人婚前购买的、父母婚前出资且在房产证上登记一方

婚姻法已经废止，根据民法典及民法典婚姻编的司法解释的规定，离婚房产分割的规定如下： 一、对于夫妻共有的房产，如何分割首先由双方协商，协商不成，可以向法院起诉，人民法院按以下情形分别处理： （1）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准

1.一方婚前购买，婚后独自还贷款的，属于其个人财产。如婚后由双方还贷款的，属于夫妻共同财产。2.如一方父母出资购买，除明确赠与单方的，属于共同财产。

根据我国法律规定，需要具体情况具体分析，一般如下： 1、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法

如在婚前购买的或被父母赠与的房子，属于婚前个人财产；如在婚后购买或是被父母赠与的房子，属于夫妻共同财产；对于房子的归属问题可以由夫妻二人协商。

2022年民法典规定，房子的归属问题是这样的： 1、房子是婚后购买的，应当属于夫妻共同财产，在离婚时，应当进行分割的，双方可以对房屋达成分割协议； 2、房子是婚前购买的，是属于一方的婚前财产，不属于夫妻共同财产，应当归一方所有，在离婚时，不