宅基地能否转让？

受让人不能违反“一户多宅”的原则，在接受转让时本人并无宅基地； 4、宅基地使用权不能单独转让，必须与住房一起转让。

农村宅基地转让协议有效。农村宅基地转让协议有效的条件包括： 1、转让符合法律、法规、部门规章和政策； 2、卖房人的有居住条件； 3、该房产项下的土地使用权性质属于可转让的； 4、双方当事人不是同一个集体经济组织的成员。

宅基地未经变更登记私下转让的行为是无效的。 一、因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致宅基地使用权发生转移申请登记的，申请人应当根据不同情况，提交下列材料： （1）不动产权属证书或者其他权属来源材料； （2）依法继承的材料；

宅基地土地使用权可以转让。转让时须报经集体经济组织批准同意，转让人与受让人应当属于同一集体经济组织内部成员，受让人符合宅基地的申请、使用条件。

宅基地使用权可以转让。宅基地是农村家庭户用作住宅基地而占有、利用本村集体所有的土地，属于集体经济组织所有，由集体召开会议统一进行讨论审批分配，报经集体经济组织批准同意可以实施转让。

在宅基地转让协议是否有效的问题上，需要区分具体情况：1、如果交易双方都是同一集体经济组织的成员，且不违反当地的限制性规定，则协议原则上有效；2、交易双方不属于同一集体经济组织的，协议原则上无效，无特别规定；3、农民集体所有的土地使用权不得转

可以转让但是要符合条件的。 第一，要符合一户一宅原则。大多数一户多宅都是不合法的，但是也有少部分一户多宅，其实是符合规定的，这些合法的一户多宅的，也不会被国家收回。如果转让人不想要那么多宅基地，是可以转让出去的，但是受让人必须是没有宅基地的

一般不能转让农村的宅基地。农村宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权，不具备所有权，不可以进行自由买卖，但出卖人和买受人是同一村村民的且符合标准的可以买卖宅基地上的房屋。

通常所说的“宅基地”，是指农村村民经过相关部门批准取得使用权的，用于建设住宅的集体土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地三种类型。宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有。宅基地可以转让，但需符合一定条件： （1）转让人拥有二

根据我国相关法律的规定，宅基地使用权是指集体经济组织成员在宅基地上所享有的建造住房以供组织成员使用居住的一种物权。根据我国法律法规的规定，宅基地使用权可以依法转让，但是需要满足一定的条件。首先受让人需为该集体经济组织成员，然后转让行为须征得

宅基地可以转让，但需要满足受让人与宅基地所有人属于同一村集体的成员且户口在同一村可以转让。

满足以下条件的，宅基地转让合法： 1、转让已经集体经济组织同意与乡级政府的批准； 2、转让人与受让人同为该集体经济组织成员； 3、受让人没有宅基地，符合宅基地申请条件； 4、宅基地使用权不是单独转让，而是与住房一并转让的。

宅基地可以转让。农村宅基地属农民集体经济组织所有，只有该组织成员才享有宅基地使用权；农村村民一户只能拥有一处宅基地；农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的不予批准。 农村房屋买卖的出售方一般为农村集体经济组织的村民，而购买方则存在两种情况