合同书的履行期限不明确是否有效

有的。请求履行房屋买卖合同诉讼时效是三年。合同纠纷属于一般民事纠纷，适用普通诉讼时效的规定。根据国家法律法规和司法解释的相关规定，当事人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，自当事人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算

无签订合同日期的合同有效。合同签订日期不是合同的必备条款，也不是合同生效的必备要件，所以，没有写明签订合同日期的合同只要符合其他必备生效要件就是有效的。 合同必备的生效要件如下： 1、当事人具有相应的订立合同的能力。 2、合同是双方当事人的

贷款方与借款方均应按照合同约定分别承担贷出款项与偿还贷款及利息的义务，贷款方与借款方所在地都是履行合同约定义务的地点。依照借款合同的约定，贷款方应先将借款划出，从而履行了贷款方所应承担的义务。因此，除当事人另有约定外，应确定贷款方所在地为合

合同显失公平的并非无效。显失公平属于合同可撤销的事由，显失公平的合同是指一方当事人利用优势或对方缺乏经验，在订立合同时致使双方的权利和义务明显违反公平、等价有偿原则的合同。我国民法规定，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事

对于限购证的有效期，各地有不同的规定，需要到当地房地产管理中心查询。如南京市下发《关于发放购房证的通知》，规定购房证有效期180天。购房证逾期未交的，应当交回原购房证，申请补办。购房证遗失的，应当申请补办。申请材料包括申请表、户籍簿、身份证

合同已过履行期限能依法解除。合同由当事人协商一致，可以解除。约定解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。存在不可抗力或者当事人违约导致无法履行的，可以依法解除合同。

合同履行期限届满后是可以要求解除合同的。但需要满足如下情形： 1、一方拒不履行相关义务，经催告仍未履行； 2、一方拒不履行相关义务，或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； 3、其他情形。

没有书面房屋租赁合同的租赁行为依然有效，可以视为不定期租赁，双方可以随时解除房屋租赁关系。租赁期间内，承租人应当依照口头约定按时缴纳房租，经出租人同意的，可以将租赁房屋对第三人进行转租。

当事人与他人对于期限约定不明确的，对于保证期限应当按照以下方式进行计算：债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。

一般情况下，不履行合同的行为都只是属于民事违约，而不构成诈骗。合同的履行是合同法规定的双方的义务，一方不履行合同就是违反了合同法的相关规定，要付相应的法律责任，但是仅仅是不履行合同义务还不是诈骗的必然要素，只能算是民事责任而不构成诈骗罪，可

合同履行不能是可以解除的，但要具体分析情况。履行不能又称给付不能，是指债务人由于某种原因，事实上已不可能履行债务。履行不能使债的目的客观上无法实现，因而导致债务消灭或转化为损害赔偿之债，债权人无法请求继续履行。

借款合同不履行义务构成违约。行为，也就是一方当事人必须有不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为，这是构成违约责任的客观条件；过错，即违约一方当事人主观上有过错，这也是违约责任的主观要件。

合同两年未履行可以作废，双方可以协商解除。合同约定的履行期限届满之后，如果超过两年仍然未履行，并且没有证据证明当事人在三年期限内主张过权利的，则超过诉讼时效，合同权利不再受法律保护。