房东不批后可以单方解除合同吗？

甲方违约乙方能单方解除合同，但要求甲方的违约属于根本性违约。我国法律规定一方当事人明示或默示不履行合同主要义务，或者迟延履行主要义务并在催告期间内仍未履行的，另一方当事人可以单方面解除合同。

一方可以单方解除合同的情况包括劳动者严重违反单位的规章制度；严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的等；或者用人单位拖欠克扣工资、拒不为劳动者缴纳社保的等。

甲方在以下情形能单方面解除合同：乙方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；因不可抗力致使不能实现合同目的；乙方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；其他。

根据我国《民法典》的规定，违约方一般是没有解除合同的权利的，但是在有些情况下，如果继续履行合同，违约方将面临更大的损失，而守约方拒不行使解除权。那么法院应当根据违约方的请求判决解除合同。同时，守约方有权要求违约方赔偿损失。

如果是在合同期内,房东有权单方面解除合同,但是需要支付承担违约责任。 但是在以下情况下，房东有权单方解除合同，无需承担违约责任： 1、承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。 2、承租人迟延支付租金，经出租人催

房东单方面解除租赁合同是否有权要求赔偿，要看解除原因。如因承租人不履行合同义务或者履行义务不符合约定的，房东解除合同的，租客是无法要求赔偿的。

对方违约出现以下法定解除事由时可以单方解除合同： 因不可抗力致使不能实现合同目的； 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； 在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； 法律规定的其他事由等。

乙方可以单方面解除合同。在因不可抗力致使不能实现合同目的时，甲方迟延履行主要债务经催告合理期限内仍未履行时、甲方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的时、履行期限届满前甲方明确表示不履行主要债务时，乙方可以依法解约。

乙方可以单方面终止合同。无论是合同的甲方还是乙方，只要在出现对方违约符合合同约定的解除情形或者符合法律规定的条件时，都可以解除合同。一般解除合同需要双方协商一致，一定条件下，可以单方解除。比如因不可抗力致使不能实现合同目的、因当事人一方迟延

违约方一般是没有解除合同的权利的。但是在有些情况下，如果继续履行合同，违约方将面临更大的损失，而守约方拒不行使解除权。那么法院应当根据违约方的请求判决解除合同。同时，守约方有权要求违约方赔偿损失。

签订房屋租赁合同后，单方面终止租赁合同的，是属于合同违约的情形，出租人可以要求承租人承担违约责任，如继续履行合同，支付违约金等。

个人在合伙企业中是可以单方解除合同的，一般在以下两种情形下可以解除：个人合伙协议可以自行约定出现某情形的时候拥有解除的权利。则合同约定情形出现，协议双方可以依照合同予以解除；法律规定的解除条件具备，则可以要求解除。

可以。保管合同中，寄存人享有任意解除权；没有约定保管期限的保管合同，保管人也享有任意解除权；此种解除权属于法定的任意解除权。如合同中有关于解除权的约定，则约定的解除权事由发生，解除权人有权单方解除合同。如果发生了法律规定的法定解除事由，解除