房东不批后可以单方解除合同吗？

可以单方解除合同。当事人事先约定的解除合同的事由发生时，解除权人可以单方面解除合同。或者发生法定情形的，当事人可以解除合同，但应当通知对方。

可以。对方违约当然可以解除合同，在对方明确违反双方的合同条款时，是可以行使合同解除权的。如果当事人存在下列违约行为的，另一方可以解除合同： 1.在履行期限届满前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； 2.当事人一方迟延履行主要债

可以。但是单方解除是有前提的。这一前提就是解除合同的一方享有单方解除权。这种单方解除权可以是法定的解除权，也可以是约定的解除权。一旦法定或者约定的解除权事由出现，解除权人就可以单方解除合同。此时，只需要书面通知合同相对方即可解除合同。如果对

可以单方面解除合同，单方解除一般需提前一个月通知，当事人另有约定的除外。一方可以与另一方协商一致解除合同，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后通知对方解除合同。

一般情况下在双方协商一致的情况下，可以解除合同。若双方在合同中约定了合同解除条件，发生了合同解除事由时，可以解除合同。一方当事人违反合同约定，不履行自己主要债务，或者不履行债务构成根本违约的，另一方当事人可以主张解除合同。或者具有法定事由时

房东可以单方面解除租房合同，但必须满足以下条件： 1、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 2、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

房屋租赁一方是可以单方面解除房屋租赁合同的，下列情形可以适用法定解除的形式： (一)因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的。 (二)租赁物危及承租人的安全或者健康的。三)承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物。 (

如果存在法定解除协议的情形是可以单方解除房屋租赁协议的。法定解除合同的情形有：当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

单方面解除房屋租赁合同需要满足以下情况之一： 1、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的； 2、承租人未经出租人同意转租的； 3、承租人逾期不支付租金的，可以单方面解除房屋租赁合同。

在法定解除的情况下，租房协议的当事人可以单方解除房屋租赁协议。

单方解除合同，不一定会解除合同。一方单方解除合同，并不表示该解约行为必然会得到法律的支持，因为一方在行使单方解约权的时候，只是他认为对方违约且该违约行为已达到可以解除合同的程度。法院，通过法庭审理，最终判定是否有违约行为及是否构成合同解除。

违约方一般不可以单方解除合同。合同解除权是法律赋予守约方的权利，违约方无权行使法定解除权、无权单方主张解除合同，在守约方要求继续履行合同的情形下，违约方需要继续履行合同。

房东可以单方面解除租赁合同，但仅在以下情况下可以： 一、租客未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁房屋，致使租赁房屋受到损失的。 二、租客没有经过房东同意擅自将房屋转租的。 三、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金，经房东催讨，在