金税三期和个人所得税哪个更好一些

根据我国法律规定，个人出租房屋取得的租金收入应按财产租赁所得10%计算缴纳个人所得税。

个人所得税扣缴义务人指非居民企业在中国境内未设立机构、场所的，或者虽设立机构、场所但取得的所得与其所设机构、场所没有实际联系的，其来源于中国境内的所得缴纳企业所得税，实行源泉扣缴，以支付人为扣缴义务人。

一、个人所得税经营所得：采用三级超额累进税的、实行按年综合征收。为兼顾现行个体工商户的生产、经营所得，对企事业单位的承包经营、承租经营所得，特许权使用费所得，财产租赁所得,财产转让所得，个人独资企业所得和合伙制企业所得纳税人的纳税负担，衔接

个人所得税可以由个人去税务局去办理个人所得税的缴纳，有纳税义务人的，由纳税义务人按月或者按次预扣预缴税款，通常用人单位作为纳税义务人办理缴税的业务。没有纳税义务人的应当在取得所得的次月十五日内向税务机关报送纳税申报表。

免征个人所得税包括： 1、省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位，以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金； 2、国债和国家发行的金融债券利息； 3、按照国家统一规定发给的补贴、津贴；

卖房个人所得税由买方承担。 个人所得税是调整征税机关与自然人（居民、非居民人）之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。 个人所得税的纳税义务人，既包括居民纳税义务人，也包括非居民纳税义务人。居民纳税义务人负有完全

利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十

一般纳税人所得税计算方法：所得税=应纳税所得额*税率(25%)，应纳税所得额=报表利润总额(收入总额-不征税收入-免税收入-各项扣除)+纳税调整-以前年度亏损。

1、综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率； 2、经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率； 3、利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

偶然所得应当缴纳个人所得税，适用比例税率，税率为百分之二十。

经营所得个人所得税的申报流程如下： 1、领取申报表。纳税人到可通过办税服务厅、自然人电子税务局办理，年所得12万元以上的纳税人办理个人所得税纳税年度申报的，到办税服务厅申报纳税窗口领取《个人所得税纳税申报表》2份并填写。汇算清缴时，合伙企业

偶然所得缴纳个人所得税规定和方式如下： 1、偶然所得，是指个人得奖、中奖、中彩以及其他偶然性质的所得； 2、个人偶然所得税缴纳规定： （1）根据现行个人所得税法规定偶然所得没有起征点，偶然所得按取得的收入额依照20%的税率计算缴纳个人所得税

经营所得个人所得税应根据以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额，为应纳税所得额。应纳税额等于应纳税所得额乘以适用税率减除速算扣除数。个人所得税应纳税额具体情况如下： 1、个人所得税全年应纳税不超过三万元，税率为百分之五； 2