该土地租赁费从什么科目的

土地租金计入“长期待摊费用”科目，按照支付的租金期限摊销。

土地租赁费用以下种情况 (一)纳税人发生应税行为，除本条第 (二)项、第 (三)项、第 (四)项规定外，税率为6%。 (二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。 (三)提供有形动产租

土地契税要编制的科目是：企业有偿取得的土地使用权一般作为无形资产入帐，企业无偿取得的土地使用权一般作为当期费用入账，企业取得土地使用权发生的支出应当计入开发成本。

如果土地使用权的租金在一年以上的，则计入长期待摊费用核算，如果是1年以内的土地使用权租金，则计入待摊费用核算。根据法律规定，承租人租赁期限一年以上的，应在每届满一年时支付租金，如剩余期限不满一年的，则应当在期限届满时支付租金。

如果是办理公司自用的房屋所有权登记费，计入'管理费用--办公费/其他)'科目。

土地租赁应交税费有增值税、房产税、教育费附加、印花税、个人所得税等。

土地租赁费用标准主要参照地段的等级和年税额进行计算。具体：一等地段年税额4元/平方米;三等地段年税额1元/平方米;五等地段年税额0.6元/平方米。除此之外租赁土地时，也需承担土地使用税。

从2016年5月1日起，土地使用税执行计入“营业税金及附加”科目核算。 土地使用税：是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。 由于土地使用税只

目前国家也并未对土地租金做出明确统一，基本上各地的情况也是略有不同，建议大家以当地标准为宜。但一般来说，土地出租的价格普遍在500-2000元左右，当然也得看位置，位置偏的土地自然要比位置好的租金要便宜，尤其东西部差异尤为显著。比如地处西部

主要包括这几个方面：一、增值税：按不含税租赁收入依5%税率计征;二、城建税：按营业税额依7%税率计征;三、教育费附加：按营业税额依3%的征收率计征四、印花税：按租赁收入千分之一贴花;五、房产税：按租赁收入依12%的税率计征;六、土地使用税：

1、对于企业取得的土地使用权，若是有偿取得的，一般应作为无形资产入帐，为取得该项土地使用权而缴纳的契税，也应当计入无形资产价值。 2、若该土地使用权为无偿取得，则一般不将该土地使用权作为无形资产入账，企业缴纳的契税，可作为当期费用入账。 3

在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。国家出台了有关政策用以规范房屋租赁市场，并努力实现租购同权的目标。

营改增以后，土地租赁的税率是11%。