房产税征收有什么要注意的？

住房权由于房屋或土地的损失、土地使用期限的终止、其他权利的终止以及权利的丧失而被登记。 1、房屋注销办理程序：受理（实地查看）核载于登记簿。 2、办理机构：房地产管理处。 3、办理所需材料： （1）登记申请书（原件1份）； （2）申请人身份

公司收购的方式有： 1、现金给付; 2、代债，用承担被并购企业原负债方式支付，需要签订三方协议; 3、债转股，如果被购企业与收购方有债权债务关系，可以直接用债权转股权; 4、发行股票。公司收购流程： 1、收购方与目标公司或其股东进行洽谈，初

城市土地使用税是指对在市、县、镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，按照规定的税额，按照实际占用的土地面积计算征收的一种税。计算公式为，应税土地使用税=应税土地实际占用面积乘适用单位税额。土地使用税的征收方式，城镇土地使用税的申报，纳税人首

根据我国法律规定，土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。

土地使用税每平方米年税额具体如下： （一）大城市1.5元至30元； （二）中等城市1.2元至24元； （三）小城市0.9元至18元； （四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

土地使用税申报要注意：纳税人应当向税务机关报送土地使用税纳税申报表、土地使用税税源明细表、土地使用权证或合同发票；符合减免条件的可以填写收优惠栏目；注意保存盖章的完税凭证。

签订房产中介合同需要注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书，综合比较各中介公司的服务模式，看房前认真阅读对方提供的“中介代理合同”，不要和经纪人隐瞒公司私下成交。

房产拍卖时应注意以下几点： 1、房地产是否有重复查封； 2、是否取得了许可意见； 3、如果发生用途转换，应注意补齐相关手续； 4、拍卖房产有无共有人； 5、有租赁登记的房地产拍卖，必须先告知承租人； 6、分层的房屋拍卖，会取得相应比例的土地

不征税收入包括：财政拨款；依法收取并纳入财政管理的行政事业性收费、政府性基金；国务院规定的其他不征税收入（规定专项用途并经批准的财政性资金）。

收藏管制刀具需要注意：非法携带管制刀具进入公共场所或者公共交通工具，危及公共安全，情节严重的，将涉嫌非法携带管制刀具危及公共安全罪。违反法律规定，携带管制刀具参加集会、游行、示威的，将涉嫌非法携带管制刀具参加集会、游行、示威罪。

公司收购应当注重对对方公司的调查，是否值得收购。需要注意的是收购后公司的债权债务应当全部承继。根据相关法律规定，分立是由分立后的公司承担连带责任。

应该注意以下几点： （1）广泛收集间接证据形成证据链。 （2）自家取证被法院采信可能大。 （3）异地捉奸可求助110。 （4）公共场所取证可被法院采纳。

办理收养公证应注意如下问题： 1、提交的证明材料必须真实、合法、充分，申请公证的收养事实必须真实、合法； 2、必须向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构之一提出申请； 3、申请人具有申请资格； 4、办理收养公证应注意的其他问题