继承人继承房产需要交什么条件？

办理继承开户需要的手续有： 1、被继承人的死亡证明，如医院的死亡通知书、骨灰证、火化证明等、身份证、户口簿等； 2、被继承人遗留的财产证明，如房地产证、存款凭证、股票等。如果遗产在香港的，须提供香港遗产税署出具的遗产清单； 3、继承人的身份

夫妻双方离婚时析产的，一般不需要缴税。离婚后房子过户的首先办理离婚房产析产，然后带齐离婚协议书、房产析产证等材料到公证处办理析产公证，然后再到房产管理部门按照工作人员的提示办理离婚房产过户手续。

不是必须所有人到场的。法院可以依职权追加其他子女为共同被告或共同原告，若相关子女以书面方式表示不参与遗产的分割，法院可以不追加。若法院依法追加了其既不表示是否要参与分割且拒不出庭，法院会进行缺席判决。

承包人死亡后继承人继续承包的条件：继承人继承时还在承包期限内，未过承包期；原承包人是个人而不是单位；承包的项目须是法律允许由继承人继续承包的；承包合同约定由继承人继续承包。

转继承的适用条件如下： 1、继承人于被继承人死亡后遗产分割前死亡。 2、继承人未丧失继承权，也未放弃继承权。 转继承，是指继承人在被继承人死亡之后，遗产分割之前，因为某种缘故尚未实际取得遗产而死亡或被宣告死亡，其应继承份额转由他的法定继承人

适用代位继承必须符合以下条件：被代位人必须先于被继承人死亡。先死亡的被代位人，必须是被继承人的子女。代位继承人必须是被代位人的晚辈直系血亲。被代位人生前必须享有继承权。代位继承只适用于法定继承。代位继承人无论人数多少，原则上只能继承被代位继

继承人丧失被继承人的继承权的情形如下： 1、故意杀害被继承人的。 2、为争夺遗产而杀害其他继承人的。 3、遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的。 4、伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重。 5、以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变

根据法律规定，有以下情形的，不征收个人所得税，包括： 一是，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹； 二是，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养

20%的个税叫做据实征收，1%的个税叫做核定征收（少数城市的个税是2%）。赠与得到的房子出售，必须选择据实征收，也就是差额20%交个税，不能选择核定征收，也就是1%。而其他方式得到的房子（包括继承，交易，法院判决，析产），可以选择核定征收1

遗嘱继承房产要交税。根据相关规定，法定继承人继承房产免交纳契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税。除此之外还有合同印花税和权证印花税、营业税、个人所得税，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人可以免征。

在继承房屋办理过程中不需要交税，在对外出售时需要全额缴纳20%个税及其他税费。这就是我们平常所说的房屋遗产税，领取公证书缴纳公证费用2%。只需要缴纳房屋公证费用，其他的遗产不需要缴纳任何费用。

继承房产出售，属于房屋转让行为，是要交个人所得税的。

当事人继承房屋的，一般不要交遗产税。继承房屋所需要缴纳的税费是基本的印花税及工本费，另外我国取消了继承房产必须要公证的要求，但许多房产局在办理房屋继承时为保险起见，一般还是会建议先去做继承权公证。