租赁合同终止合同该怎么办?

房东提前终止租房合同可以进行协商。当事人可以约定解除合同的条件，当解除合同条件具备时，有权解除合同的一方可以解除合同。承租人没有按照规定的方法使用租赁物，造成租赁物损失的，出租人可以解除合同，要求赔偿损失。根据《中华人民共和国合同法》第九十

租赁到期一般不需要写终止协议。根据相关法律规定，租赁合同期限届满的，若双方没有做出表示且未终止履行相关义务，或明确表示续签合同的，合同不终止。若双方或一方提出不继续履行合同的，应当在期限届满时，返还原物，合同即可依法终止。

不用写终止合同，到期后如未表示要续签则自动终止。根据合同法规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

两者效力不同。合同的解除即能向过去发生效力，使合同关系溯及既往地消灭，发生恢复原状的效力，也能向将来发生效力，即不发生溯及既往的效力。而合同的终止只是使合同关系消灭，向将来发生效力，不产生恢复原状的效力。

合同届满到期终止的赔偿是：如果造成损失的，应该按照合同约定进行赔偿。合同到期终止，双方按照约定履行各自义务的，无需承担赔偿责任。一方违约的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。

房屋租赁合同终止后添附物的处理是：经出租人同意，承租人可以对租赁房屋进行添附，费用由承租人承担；未经出租人同意，承租人擅自添附的出租人有权要求恢复原状，或者赔偿相应的损失。

租赁合同终止时承租方需要履行的义务： 1、支付租金。 2、按照约定的方法使用租赁物。 3、妥善保管租赁物。 4、不得擅自改善和增设他物。 5、通知义务。 6、返还租赁物。

终止合同的书写方式： 1、标题； 2、原因； 3、生产条件； 4、解除合同； 5、同义区别； 6、法律后果。 合同终止是指因法律规定或者当事人约定的情况，消除合同当事人之间的权利义务关系，终止合同的法律效力。合同权利义务终止后，当事人应当遵

房屋租赁合同终止后添附物的处理办法如下： 1、未经出租人同意添附的，承租人应当自行将添附物除去，不能除去的，应当赔偿损失; 2、经过出租人同意添附的，能取回的，由添附人取回，不能取回的，视不同情况分别处理。

房屋租赁合同终止后添附物的处理办法如下： 1、未经出租人同意添附的，承租人应当自行将添附物除去，不能除去的，应当赔偿损失； 2、经过出租人同意添附的，能取回的，由添附人取回，不能取回的，视不同情况分别处理。

租赁合同未生效终止合同的方式如下： （1）租赁合同未生效可以通过解除、免除等方式终止合同； （2）当事人可以协商一致解除合同，合同解除后，该合同的权利义务关系终止。 合同成立的要件为： 1、有两个以上当事人； 2、当事人具有相应的民事行为能

一般情况下，租房后提前终止合同押金要退。根据法律规定，租房后因房东原因导致需要提前终止合同的，房东应当返还押金。此外，如果租客单方面提前终止合同，导致房东损失，但租客已经赔偿损失的，房东也应当退还押金。

终止租赁合同的主要原因包括以下几种： 1、租赁合同期限届满，租赁合同包括定期租赁合同和不定期租赁合同，在不定期租赁合同中，出租人和承租人可以随时主张解除租赁合同，当事人提出解除主张并经过相当长的期限后，租赁合同可以终止，从而消除当事人之间的