公积金贷款买房贷款需要担保公积金贷款吗？

如果贷款同时办理了支取划付业务(双方支取划付)，第一个月须您自行存入还款额保证扣款，从您实际偿还贷款的次月起，每月固定日期(遇节假日顺延)按照您上月的还款额支取您的公积金，双方划付的，如您的账户余额不足，则会划付您配偶的公积金，均划付至您的

1、银行的公积金贷款提前还款违约金的计算规则： 1年内提前还款的，银行将收取提前还款金额的3%人民币作为违约金; 1-2年内提前还款的，银行收取提前还款金额的2%人民币作为违约金; 2-3年内提前还款的，银行收取提前还款金额的1%人民币作为

停交不影响公积金贷款，但是要按时往贷款卡中充钱，以免影响扣贷款。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

商业贷款是向银行申请的，按照与银行约定的利率发放贷款，只能用作于商业用途。公积金贷款是指贷款人可以向合作银行申请，也可以直接向公积金管理中心申请，贷款按照与公积金管理中心约定的利率发放。不同城市对公积金贷款的规定不同，具体情况建议贷款人咨询

1、有稳定的收入、信用良好，有偿还贷款本息的能力。 2、具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房的有关手续、文件和规定比例的自筹资金。 3、提供符合《中华人民共和国民法典》规定并经管理中心审定的资产作为担保。 4、按时、足额缴存住房公积金时间

住房公积金贷款一般需要半个月左右的时间放款，提交资料后需要7天审批，审批通过后需要过户交易，过户交易完成后7-10天放款，3天左右到账。有时可能会延长，具体以当地政策为准。

商贷是可以转公积金贷款的。客户可自行赎楼撤销抵押，再到公积金中心办理抵押登记，或者客户交纳保证金，用另一套房子做抵押，公积金中心可放款给客户，等客户还清原贷款后，退还保证金。

一般银行申请住房公积金贷款起至贷款划贷款银行需要18-19工作日。法律规定，住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

购买商品房办理住房公积金贷款所需的资料及流程：①“住房公积金贷款申请审批表”3份(在当地住房公积金管理中心现场填写)。②借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件;单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件。③

(一)贷款对象凡在住房公积金管理中心按规定连续正常足额缴存住房公积金达6个月(职工个人住房公积金缴存账户开户时间距贷款申请时间满180天，缴存账户状态正常，按月连续缴存时间满6个月，不含补缴)及以上的职工，在购买自住住房时可申请公积金贷款或

用公积金可以根据如下贷款买房： 1、向公积金中心确认是否有资格使用公积金贷款购买房产； 2、选择想要购买的房产，向公积金中心发起贷款申请； 3、公积金中心对贷款进行审批； 4、到房产交易中心办理房产交易手续； 5、公积金中心发放贷款。 缴存

如果征信出现连三累六的情况，那么申请公积金贷款就会被拒。“连三”是指连续三个月逾期还款，而“累六”是指累计六次逾期还款。如果只是出现几次轻微的逾期，那么征信不一定都会体现出来，申请公积金贷款还是有机会的。

买房时最好选择公积金贷款。关于住房公积金的规定是： 1、买房时，公积金可用于抵消部分首付。公积金纳公积金； 2、按照国家现行规定，每月缴纳的公积金金额为公积金缴存基数的5％－12％，单位和个人每月缴纳公积金，缴存比例由单位决定； 3、缴纳住