合同更新后原合同的效力是否就不存在了？

合同变更后改变了效力。合同变更是指对未来权利义务内容的一种变更。一般情况下，合同自成立时生效，当事人不得违背法律规定或者单方变更合同，变更合同的内容不明确具体的，视为没有变更。

合同主体变更后原合同还有效，合同的变更以原合同关系的存在为前提，变更部分不超出原合同关系之外。原合同关系有对价关系的仍保有同时履行抗辩权，原合同债权所有的利益与瑕疵仍继续存在，合同的变更不影响当事人要求赔偿损失的权利。

一般情况下，如果我们签订的合同主体已经不存在了，这个合同就无效了，但是如果合同已经进行了继承的话，那么就会存在新的主体，这个时候合同就可以生效。 合同的主体，是指在合同法律关系中享有权利和承担义务的当事人。根据合同法的规定，自然人、法人、其

签订合同后合同主体不存在，合同无效，但是如果合同已经进行了继承的话，那么就会存在新的主体，这个时候合同就可以生效。

转租行为如果是取得出租人的同意，是合法的；如果擅自转租的，一般是违法的，但是出租人知情，在六个月内未表示异议的除外。非法转租合同的效力为，无效。如果承租人非法转租的，出租人可以解除租赁合同。

房屋买卖合同是否具有法律效力，应以其是否满足下列条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。 违背公序良俗的民事法

合同一方主体不存在了合同还有效的条件： 1、如果合同被继承，就会有新的主体，这个时候合同就会继续生效。合同主体是指在合同关系中享有权利和承担义务的当事人，合同的主体可以是自然人、法人、其他组织； 2、限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理

签订合同后合同主体不存在，合同没有效力。如果合同已经进行了继承，就会存在新的主体，这个时候合同就可以生效。合同的主体，是指在合同法律关系中享有权利和承担义务的当事人，包括自然人、法人、其他组织。 根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民

主合同变更对于抵押的效力存在影响。抵押合同是债务人不移转对标的物的占有作为债权担保，与债权人达成的协议。抵押合同是主债权债务合同的从合同，主合同变更则抵押合同一并变更。

合同主体变更后，原合同一般还有效，但如果属于下列情形的，不得变更合同主体： 1、根据债权性质不得转让的； 2、依法或者依约定不得转让的； 3、未经合同相对方同意的，即未经债权人或债务人同意的。根据2021年实施的《民法典》第五百四十三条规定

法人的变更主要是指，法人的合并与分立。根据我国民法典以及公司法的规定，法人合并或分立后，原法人的权利义务由变更后的法人享有和承担。换句话说，法人变更之后，原法人新签的合同继续有效。具体来说：第一，法人合并的情形。原法人的权利和义务，由合并后

大部分合同是签字即成立生效。但是附条件的合同在条件成就时才生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的合同办理批准、登记手续的才生效。 签订合同并生效还需要符合以下要件： 1、合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力； 2、

合同中对抵押财产约定不明确，如果根据主合同和抵押合同无法确定抵押物，抵押不成立。并且抵押合同需要办理抵押登记，否则合同不生效。