塘沽买房要注意什么？-收款流程问题在线咨询-法师兄

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买房子需要注意什么 1、特殊性质的房屋。有些特殊性质的房屋在法律规定的范围内才可以交易买卖，这种类型的房屋跟普通的商品房存在很大的区别，在购买二手房的时候可能会遇到一些学校的集资房、医院分的单位房以及单位分的福利用房等等类似的都属于特殊性质的房子，如果政府想要回收这套房子，即便你当时签订了正规房屋买卖合同，赔偿的话你是要不到的。这些房子的原房主一般都是以低价购买的房，但是这类房屋的房主只有房屋的使用权，或者土地的使用权还是属于单位或者说是国家的。 2、产权不完整的房屋。产权不完整的房屋千万别买，开发商没有五证就看不到房屋的性质。 3、政策性房屋。这种类型的经济适用房必须要在契税的票据填发日期或者不动产证登记日期满5年以后，才能够正式的上市交易。在这期间购房者和卖房者中间所签署的购房合同不具有法律效益，出了纠纷也不会受法律保护。 4、小产权房子。小产权房子不能办理产权证书也不要购买，小产权房是指一些开发商在没有土地使用证和预售证的情况下，非法建房、售房。所以小产权房是没有产权的，不能交易，也不能用来抵押贷款，拆迁就更难获得赔偿了。

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塘沽限号吗
限号。天津市限号范围是外环线（不含）以内道路，塘沽区已经出了天津外环了。天津限号要求为自2020年6月8日起，工作日（因法定节假日放假调休而调整为上班的星期六、星期日除外）每日7时至9时、16时至19时；禁止外埠号牌机动车（北京号牌小型、

2020.10.02 1,575
塘沽限行规定
对于未按规定时间、道路、区域行驶的，根据《中华人民共和国道路交通安全法》（下文简称“法”）第三十九条之规定，依据《法》第九十条有关规定，对机动车驾驶人处以罚款200元不记分的处罚；同时，在外环线以内对于机动车违反尾号限行或外埠牌照机动车违反

2020.02.29 433
塘沽的交通事故
2021年塘沽区交通事故赔偿标准： 1、医疗费挂号费+诊疗费+医药费+住院费+其他医用费用，需结合患者病例及诊断证明。 2、护理费根据护理人员的收入状况、护理人数和护理期限确定。护理人员有收入的，参照误工费的标准计算理人员没有收入或者

2020.06.26 322

专业问答

2022年塘沽区购房合同注意事项
1、签购房合同的注意事项（1）审查开发商是否具有《商品房预售许可证》。（2）分清房屋暂测和实测面积。（3）房屋买卖的付款方式是否规范。（4）认准交房日期是否确定。（5）为了防止开发企业将已抵

2023-03-12 15,340
塘沽鱼塘撤乡并镇买房工程赔偿怎么算
征收鱼塘的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收鱼塘的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。农村鱼塘的征收补偿项目主要分为以下几种：第一、鱼塘所占土地的补偿费，按照《土地管

2023-06-08 15,340
塘沽区购房合同有几种
1、签购房合同的注意事项（1）审查开发商是否具有《商品房预售许可证》。（2）分清房屋暂测和实测面积。（3）房屋买卖的付款方式是否规范。（4）认准交房日期是否确定。（5）为了防止开发企业将已抵

2022-11-20 15,340
请教塘沽房产合同的种类？
1、签购房合同的注意事项（1）审查开发商是否具有《商品房预售许可证》。（2）分清房屋暂测和实测面积。（3）房屋买卖的付款方式是否规范。（4）认准交房日期是否确定。（5）为了防止开发企业将已抵

2022-11-05 15,340

法律短视频

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买卖房屋合同有什么要注意
签订房屋的买卖合同，有很多需要注意的地方。首先需要选择具有合法权属证件的二手房。有一些房屋依法不能够进行买卖，那么签订的房屋买卖合同也是不受法律保护的。比如说集体土地上的住宅房屋不能够进行买卖，没有房屋产权证的房屋不能够进行买卖。其次签订房

1,039 2022.04.17
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买房付定金时应注意些什么
为了买到合适的房子，不少购房者在看房后就会匆匆的交付定金，而等到事后冷静下来，却又十分后悔交付了定金。因此，在决定是否交纳定金以及交纳定金的过程之中，一定要注意以下两个问题：第一就是明确具体的交易细节，在交付定金的时候，买卖双方一般都会签订

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房屋拆迁需要注意什么
房屋拆迁需要注意的事项如下： 1、拆迁主体要明确在正式拆迁之前，必须弄清楚拆迁的行政主体。县级以上人民政府一般有权实施征地拆迁。实践中，乡镇人民政府或者村委会等自治组织实施征地拆迁，一般不具有合法性； 2、拆迁文件的行政决定征地拆迁是否

1,373 2023.02.18

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