更新时间:2022.09.23
目前我国宅基地不允许买卖。城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
女子户口迁出后原土地可以继续享受。农村土地承包,妇女与男子享有平等的权利。承包中应当保护妇女的合法权益,任何组织和个人不得剥夺、侵害妇女应当享有的土地承包经营权。女子户口迁出后在新居住地未取得承包地的,仍然享有原居住地的承包地。
城市户口的公民可以继承农村房屋。但是城市户口的公民在继承农村房屋时还要受到土地法的限制。城市公民只能继承农村宅基地上的房屋,而对此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的。宅基地农民无须交纳任何土地费用即可取得,是一种福利性质的,一般来讲不能继承
非农业户口一般不能继承宅基地,因为《中华人民共和国土地管理法》,宅基地属于农民集体所有,个人依照法律规定不得继承的遗产,不得继承,不管是农业户口还是城市户口,都不能继承宅基地。
房子下的宅基地归集体所有,不属于个人,因此,宅基地的所有权不能发生继承。 但被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权,但农村宅基地不能被单独继承。 另外,非本农村集体经济组织成员(含城镇
宅基地是农村村民的基本居住保障,严禁城镇居民到农村购买宅基地,严禁下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆。严禁借流转之名违法违规圈占、买卖宅基地。
城市户口可以继承农村父母宅基地使用权,法律规定,农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记,被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。