查封的房子可以买卖吗-房屋产权问题问题在线咨询-法师兄

行动指南

一般情况下被查封房屋买卖合同本身是有效的，但解除查封前是禁止过户。因为被查封的房屋存在权利的限制，它并不会直接导致合同无效，只是会导致合同无法履行。如果出售人能自行解决且购买人愿意购买，则需要在合同中写明，否则不予签约交易。

律师普法

法院可以查封拍卖的房子吗？
一套房子法院可以查封拍卖。符合下列条件，法院就可以强制执行被执行人名下的唯一住房： 1、对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋； 2、执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋； 3、申请执行人按照当地廉租住

2020.01.01 330
房子被抵押查封了可以买吗？
经国家机关或申请采取强制措施的权利人同意能买被抵押查封的房屋，但买受人不能请求出卖人强制履行过户义务。经权利人同意转让或者一审法庭辩论终结前强制措施已经解除的，可以认定买卖合同有效。

2020.04.17 207
二手房查封房买卖吗
一般情况下，二手房被查封后需要先解封才可以买卖。二手房被查封之后，产权人可以通过起诉的方式来进行解封。没有被解封的房子是不可以进入市场流通的。购房者在签二手房买卖协议前，要先查清房屋的权属情况，确认卖方确实是房屋的所有权人，且房屋没有其他权

2022.04.16 684

专业问答

诈骗买的房子房东查封了还可以卖吗
1.卖查封房一般不算诈骗，但是卖查封房情节严重的，涉嫌非法处置查封、扣押、冻结的财产罪。 2.《刑法》第三百一十四条规定，隐藏、转移、变卖、故意毁损已被司法机关查封、扣押、冻结的财产，情节严重的，处三

2023-05-30 15,340
房子查封后可以买卖吗,有哪些规定
房子查封后是不可以买卖的。法律规定，不得转让的房产有司法行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的房产，所以，房屋被查封后是不可以进行买卖的。

2023-10-09 15,340
房屋协议买卖时可以查封吗
1，房屋买卖协议公证后，房屋仍然可以被查封保全。2，房屋属于不动产，其转让需要经过所有权变更登记。未经登记不发生法律效力。仅对买卖协议办理公证不发生所有权转移的法律效力。3，《物权法》规定：第九条不动

2022-10-11 15,340
买了非吸案的房子可以查封吗
犯罪分子退赔后，法院原则上不会再查封其所有的房产。非法吸收公众存款，但主要用于正常的生产经营活动，且能够及时清退所吸收资金，可以免于刑事处罚，情节轻微的，不作为犯罪处理。非法吸收公众存款罪是指违反国

2022-11-08 15,340

法律短视频

01:09
房产查封六年还可以续封吗
房产查封六年还可以续封。一般情况下，房产是不可以一直被查封。如果房产被查封，那么查封期限通常是不可以超过三年。但是房产可以被多次查封，但是不能够被同时查封。也就是说，房产被查封也是需要有先后顺序的，只有当前一个被解除查封，才可以查封下一个，

4,987 2022.05.11
00:56
银行可以查封房产吗
银行是可以查封房产的。债务人为了在银行贷款，将房屋抵押给银行，银行便对该房屋享有了抵押权。作为该房屋的抵押权人，也即债权债务关系中的债权人，在抵押人也就是债务人无法在规定的期限内还款时，银行便能够申请采取查封、扣押房产的措施。人民法院根据依

2,153 2022.04.17
01:14
首套按揭房可以查封吗
首套按揭房可以查封。按揭贷款买的房子，房子的产权暂时属于银行，若是本人不按时还房贷，银行就会向法院提出起诉，然后法院就会查封本人的房产；住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。个人

1,671 2022.04.15

房产纠纷不同阶段法律问题导航

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