拆迁补偿谈判应当注意哪些问题

1、审查签订合同的主体是否合法：和我们签订拆迁协议的一定要是拆迁人，具有法人资格，否则合同的签订会因为主体不明确、主体没有承担法律责任的能力而面临无法履行的风险。比如拆迁指挥部、拆迁办公室之类的机构，是不具备法人的主体资格的，拆迁一结束就撤

进行鉴定时，应当注意以下两点： 1、涉及死因、伤残等级鉴定的，并应当从专家库中随机抽取法医参加专家鉴定组; 2、专家鉴定组成员有下列情形之一的，当事人应当申请其回避：①是医疗事故争议当事人或者当事人的近亲属的;②与医疗事故争议有利害关系的;

签订有效合同应当注意是否满足以下条件： 1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力； 2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形； 3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

(一)有配偶者与他人同居与通奸、婚外恋等行为相区别。 通奸、婚外恋都属于有悖社会主义道德的行为，一般由道德规范调整。而有配偶者与他人同居则属于婚姻法禁止的违法行为，行为人要承担相应的法律责任。 (二)有配偶者与他人同居与重婚的区别。重婚系是

公民订立遗嘱应当注意的问题有：1.立遗嘱人应神志清晰，能真实地表达自己的意思，无受胁迫或受欺骗等情况。2.遗嘱处分的财产，应为遗嘱人个人所有。3.原来已在公证处办过遗嘱公证的，现要变更或撤销原遗嘱公证的，应当提交原来的遗嘱公证书并到原公证处

劳动合同变更应当注意的问题是：变更劳动合同需要用人单位与劳动者协商一致；用人单位应书面向劳动者提出变更请求，告知变更理由、变更内容；因变更劳动合同发生争议的，劳动者可以申请劳动仲裁。

解除购房合同要注意的问题有： 1、一方在行使合同解除权时应以书面方式通知卖另一方，自通知到达另一方时解除；另一方有异议的，可以请求人民法院确认合同解除的效力； 2、单方解除合同需要具备严格的法定条件并遵循一定的程序，不当行使合同解除权将构成

买房维权时要注意的问题如下： 1、保证完整的退房权利； 2、把广告写进购房合同； 3、让促销宣传落到实处； 4、自列清单要求开发商履行告知义务； 5、购买期房时要求分期付款；等等。

认定入户抢劫要注意户的范围，户在这里是指住所，其特征表现为供他人家庭生活和与外界相对隔离两个方面，前者为功能特征，后者为场所特征。一般情况下，集体宿舍、旅店宾馆、临时搭建工棚等不应认定为户。

如何打行政官司，要注意本案的审判人员、书记员、鉴定人和翻译人是否与本案有利害关系，以便法庭交代回避权时，能及时正确决定是否申请回避。 明确诉讼请求，并充分收集相应的证据材料，以便庭审中认真做好陈述。开庭时携带笔和纸，在法庭上，应记下被告答辩

第一、应当选择合适的公司类型。我国公司目前的分类为有限公司、个人独资企业、合伙企业。有限公司所占的比重较大，原因在于以有限的金额对外承担责任。第二、要注意注册公司的费用问题。费用问题包括银行开户费用，以及代理机构服务费用等。第三、对于具有特

注意事项如下： 1，内地企业要加强商标保护意识，对已经在内地有一定知名度的商标进行正确市场评估。 2，对于业务上非重点国家和地区同样应该予以重视，提高对市场前景的预先判断能力. 应当考虑对重点国家和地区进行商标监视，一旦发现抢注就及时采取法

征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要