土地租赁合同到期后土地附着物如何处置

土地抵押后地上附着物如果是指建筑物的，不可以抵押。因为以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押；而以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物也一并抵押。二者必须一并抵押。

长期租用土地怎么签合同如下： 1.我国法律规定，国有土地租赁的年限不得高于同一用途的国有土地使用权出让的年限，即租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 2.虽然在土地租赁合同最长期限方面我们国家是有明文规定不能超过多少年限的，

土地租赁合同最长期限是20年。当事人每次签订土地租赁合同所约定租赁期限不得超过20年，租赁期间届满当事人续订土地租赁合同自续订之日起同样不得超过20年，超过20年部分的租赁期限无效。

租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

土地租赁合同纠纷判决的方法：包括协商、调解、仲裁和诉讼。双方可以先协商或者请求调解。协商不一致或者调解无效的，可以通过仲裁或者诉讼处理。但当事人通过仲裁解决纠纷的，双方应当自愿在合同中约定或者事后达成仲裁协议。合同未事先约定，双方事后未达成

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。

长期租用土地怎么签合同如下： 1.我国法律规定，国有土地租赁的年限不得高于同一用途的国有土地使用权出让的年限，即租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 2.虽然在土地租赁合同最长期限方面我们国家是有明文规定不能超过多少年限的，

违反合同约定擅自解除合同的，应当承担违约责任，违约方应当承担赔偿损失等违约责任。损失赔偿数额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

土地租赁是某一土地的所有者与土地使用者在一定时期内相分离，土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金，期满后，土地使用者归还土地的一种经济活动。

认定闲置土地的方式是土地使用者依法取得土地使用权后，未经原批准用地的人民政府同意，超过规定的期限未动工开发建设的建设用地。 对土地闲置的处理是： 1.延长开发建设时间，但最长不得超过1年； 2.安排临时使用，待原项目开发建设条件具备后，重新

土地承包合同到期后，对于地上附属物，首先按双方土地承包合同的约定办理。土地承包合同没有约定的，承包人要负责清理地上附属物，将土地恢复原状。土地承包合同同意承包人建设附属物的，可以要求发包人予以适当补偿。如有庄稼或建筑物可与发包人协议处理。在

土地使用权租赁合同纠纷的解决方式同其他合同一样，有协商、调解、仲裁、诉讼四种方式。当事人可以根据其具体情况选择最有效的方式解决纠纷。

土地进行抵押后地上附着物不可以抵押。因为以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押；而以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物也一并抵押。二者必须一并抵押。