请问有购房合同的二手房能卖吗

二手房买卖也是有购房合同的。二手房买卖也属于房屋买卖中的一种，因此自然存在相对应的购房合同，而且二手房买卖会涉及到房款交付、过户等问题，所以为了保障双方的权益，双方是要签定购房合同的，而且上房管局办理过户时，房管局也会要求买卖双方提交购房合

买卖二手房仅凭购房合同是不能交易的，还需要房屋的所有权证明、完税证明、当事人身份证明等材料。

不属于违约。如果无购房资格导致房屋买卖无法成交卖方应承担交易无法继续进行的责任。购房者不用负责任。

买卖二手房仅凭购房合同是不能交易的，还需要房屋的所有权证明、完税证明、当事人身份证明等材料。

依据我国合同法的规定,二手房买卖认购合同如果是成法成立的具有法律效力,而认购合同并不是正式的买卖合同,认购合同只是意向合同。

二手房买卖认购合同如果是依法成立的，就具有法律效力，但是认购合同并不是正式的买卖合同，只是意向合同。

二手房有购房合同。具有相应民事行为能力的当事人可以协商订立二手房的购房合同，可约定房屋的面积、位置；买卖的价款；双方当事人的具体权利义务；违约责任等重要的条款。

买二手房一般都会有购房合同。因为二手房的买卖交易通常会涉及到房款的交付以及过户等问题，所以为了保障双方的权益，双方当事人都需要签定购房合同。并且到房管局办理过户手续时，房管局也会要求买卖双方提交购房合同。房管局有规定的版本，可以根据提供的版

买二手房也是有购房合同的。一般分为三方（卖方、买方、中介方）购房合同、两方（买方、卖方）购房合同、在房产交易系统网签的买卖双方的网签合同。买二手房注意事项：二手房一般都被原房东装修和使用过，因此，买房人在签订房屋买卖合同时，就应将设备设施的

只有购房合同的二手房不能办理过户手续。二手房过户需要提供双方身份证件、婚姻证明、房屋权属证书、购房合同、购房发票、完税凭证等材料，房屋存在没有产权证明的障碍不能办理过户手续。

二手房买卖协议签了字也不一定有效，二手房买卖协议满足以下条件才有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力。 (二)意思表示真实。 (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。有下列情形之一的，二手房买卖合同无效： (一)一方以欺

买卖二手房仅凭购房合同不能交易，还需提供买卖双方身份证件、婚姻证明、房屋权属证书、购房发票、房屋平面图、房产完税凭证以及其他登记机构所需要的材料。

二手房买卖协议签了字也不一定有效，二手房买卖协议满足以下条件才有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力。 (二)意思表示真实。 (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 有下列情形之一的，二手房买卖合同无效： (一)一方以