更新时间:2022.08.11
1、预售商品房购房人尚未支付全部购房款的,应征得开发商同意后,再与受让人签订新的买卖合同。已支付全部购房款的,转让房屋应通知开发商,并通过开发商协助办理商品房预售合同买受人变更,或办理转让合同登记备案手续; 2、如果买受人变更或转让合同登记
商铺合同可以转让。 《民法典》第五百四十五条第一款的规定,债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人,但是有下列情形之一的除外: (一)根据债权性质不得转让; (二)按照当事人约定不得转让; (三)依照法律规定不得转让。 第五百四十六条规定
处理股权转让合同纠纷的方式包括当事人协商、调解、申请仲裁或者提起诉讼等。根据《民事诉讼法》第三条规定,人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。第九十三条规定,人民法院审
民法典对公司股权转让债权债务没有作出规定。公司股东转让股权时,如果公司股东没有如实履行出资责任的,股东要对公司债务承担责任。《中华人民共和国公司法》第三条【公司界定及股东责任】公司是企业法人,有独立的法人财产,享有法人财产权。公司以其全部财
股权转让合同自合同依法成立时生效,当事人另有约定的除外。 根据《民法典》第五百零二条第一、二款规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未
股权转让合同生效应当具备以下条件: 1、股权可以转让; 2、当事人就股权转让的事项达成一致; 3、合同不违反法律法规的强制性规定;不违背公序良俗。 《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行
股权转让合同生效应当具备以下条件: 1、股权可以转让; 2、当事人就股权转让的事项达成一致; 3、合同不违反法律法规的强制性规定;不违背公序良俗。 根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行
公司法对股份转让的限制规定有: 一、有限责任公司股权转让的限制:股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。 二、股份有限公司股份转让的限制:发起人持有的本公司股份,自公司成立之日起一年内不得转让;等等。
股权转让需要缴印花税。印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。
瑕疵股权转让合同依法成立即有效,如果该合同的当事人具有相应的民事行为能力,意思表示真实,合同的内容合法,不违背公序良俗的,该合同仍然有效。瑕疵的责任则由过错方承担。
股权转让合同是指股权转让方与股权受让方签订的,约定在股权转让中双方各自权利义务关系的契约。有下列特点:1.合同标的的性质比较复杂;2.合同的主体、内容和形式受到了严格的法律规制;3.股权转让合同涉及多个利害关系人的利益。