抵押合同的效力是怎样的？

期房抵押不具有效力。抵押登记应当以房屋所有权登记为前提，只有经县级人民政府房屋管理部门登记的房屋所有权可以设定抵押权，期房的房产证尚未落实，不能办理抵押登记。

抵押事项可在主债权合同中设立抵押条款，也可以单独签订抵押合同，但是都必须采取书面形式，抵押合同是要式合同。 抵押合同应当包括以下内容： ①抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所； ②主债权的种类、数额； ③抵押财产的具体状况； ④抵押财产

抵押未办理登记手续，抵押权不产生，但不影响抵押合同的生效。另外，抵押合同作为从合同，主合同若无效，从合同自然无效。

抵押合同的效力可根据行为人是否存在民事行为能力、是否意思表示真实、合同内容是否存在不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的因素分为有效合同、无效合同、效力待定合同以及可撤销合同。若是满足上述三要素，即可认定为有效合同；若是无法同时

先抵押后买卖法律关系中，买卖合同和抵押合同都有效。抵押期间，抵押人有权转让抵押财产，当事人另有约定的除外。抵押财产转让也不影响抵押权的效力。

抵押房屋租赁合同的有效需要满足有效合同的条件：出于真实的意思表示履行合同，或者合同本身不违背法律、行政法规的强制性规定，公序良俗，行为人与相对人无恶意串通，有损害他人合法权益的民事法律行为。

一般以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立，即登记不是动产抵押的生效要件，而是对抗要件。

房屋抵押合同在当事人就抵押事项达成合意时成立，但并不立即生效。只有待到办理抵押登记时，合同方生效。 房屋抵押合同的法律效力是指抵押人和抵押权人约定设立的抵押权的成立，在合同生效前，它虽由合同约定，但只是一种可能性，并不实际存在，只有在办理抵

车辆抵押合同生效需要满足的条件分别是： 1.抵押合同当事人必须是具有相应的民事行为能力人； 2.抵押合同是真实的意思表示； 3.抵押合同的内容不得违反法律法规或公序良俗； 4.法定其他条件等。 抵押合同的效力要参考主债权债务合同，主债权债务

主合同无效，抵押合同也无效。两个或者多个合同相互间的主从关系为标准将合同分为主合同与从合同两种。一般常见的主合同为债务合同,而抵押合同则为从合同。从合同是指必须以他种合同的存在为前提，自身不能独立存在的合同，从合同要依赖主合同的存在而存在，

为债务作抵押担保的效力是: 抵押担保的效力一般及于抵押物及其从物和从权利。 债务履行期届满，债务人不履行债务致使抵押物被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押权人有权收取抵押物分离的天然孳息及抵押人就抵押物可以收取的法定孳息； 孳息按下列顺序

抵押权的效力为，当债务人没有按时偿还债务的时候，抵押权人可以对抵押财产优先受偿，当事人设立抵押权，应当签订相应的抵押合同，抵押合同中需要包括被担保债权的种类和数额；债务人履行债务的期限等内容。

抵押权的效力，具体如下： 1、抵押效力及于从物：抵押权设定前为抵押物的从物的，抵押权的效力及于抵押物的从物。 但是，抵押物与其从物为两个以上的人分别所有时，抵押权的效力不及于抵押物的从物。 2、对孳息的效力：债务人不履行债务致使抵押物被人民