更新时间:2022.02.12
确定合同是有效的一般要求当事人的意思表示自愿真实、当事人具有相应的民事行为能力,合同关系的成立不得违背公序良俗、合同内容的约定不得违反法律强制性规定。
1、要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议。 2、与中介公司签订书面的中介协议。 3、与中介公司签好中介协议后实际交付定金前,购房者还应要求中介公司出具上家委托中介收取定金的委托书。 4、收到委托书后,在交付定金时应要求中介
订立有效的合同的条件有: 1、合同当事人具有相应的民事行为能力; 2、合同内容完善,是当事人的真实意思表示; 3、合同不违反法律、行政法规,不违背公序良俗; 4、法律规定合同应当办理批准等手续的,办理手续后生效。
确认合同有效需要当事人具有合理的签约能力、意思表示自愿真实,合同具有对价或约因,合同内容合法不得违背公序良俗,合同格式不得违反法律、行政法规的强制性规定。
当合同的双方当事人具有民事行为能力,意思表示真实,并且合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗时,该合同即为有效。《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民
怎样确认合同是否是有效的:根据《中华人民共和国民法典》相关规定, 1、需要考虑当事人是否具有民事行为能力。 2、需要考虑当事人意思表示是否真实。 3、需要考虑该合同是否违反法律和社会公共利益。 4、需要考虑合同是否具备法律所要求的形式。
合同是否有效的确认条件有: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、当事人各方意思表示真实且一致; 3、合同内容与签订程序均不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
确定合同有效需要满足的条件分别有:合同当事人是具有相应的民事行为能力人;合同当事人意思表示真实;合同的内容不得违反法律法规或公序良俗;合同形式符合法律相关要求;法定其他有效条件等。
合同符合下列条件就具有法律效力: 一、订立合同的当事人都具有完全民事行为能力。 二、合同内容是当事人的真实意思表示,不存在欺诈、胁迫的情形。 三、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 反之如果合同不符合上述条件的,则就
履行方式由法律或者合同约定或者是合同性质来确定,不同性质、内容的合同有不同的履行方式。根据合同履行的基本要求,在履行方式上,履行义务人必须首先按照合同约定的方式进行履行。 如果约定不明确的,当事人可以协议补充;协议不成的,可以根据合同的有关
租房合同只要是双方的真实意思表示、订立合同的双方都有相应的民事行为能力、不违反法律或者社会公共利益的,就合法有效。房屋租赁合同,是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。
界定合同是否有效的条件: (一)合同当事人必须具有签约能力。 (二)合同必须有对价或约因。 (三)合同的内容必须合法。 (四)合同必须符合法律规定的形式。 (五)合同当事人的意思表示必须真实。
1、因不可抗力致使不能实现合同目的; 2、在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; 3、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; 4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同