租赁期满出租人解除权有没有

有下列权利：1.选择、受领租赁物的权利。2.占有、使用租赁标的物的权利。3.对租赁物瑕疵的索赔权。4.租期届满时对租赁物所有权归属的选择权。

租赁房合同还没到期可以退房，但是需要与房东协商一致。如果是租客单方面要求提前解除合同退房的，则属于违约行为，需要承担违约责任。房东可以要求租客按照合同约定支付违约金或者承担其他违约责任。

继续有效，只是期限变为不定期。

房屋租赁合同还没生效可以解除。一方可以与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除房屋租赁合同。

租赁期间租赁物的维修由出租人承担。承租人在租赁物需要维修时，可以请求出租人在合理期限内维修，出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁

房屋租赁合同承租人法定解除程序是：一方向另一方发出解除租赁合同通知，通知到达对方时解除房屋租赁合同。出租人退还剩余租金及押金退还于承租人，承租人返还租赁房屋，返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。

承租人可以单方解除合同的情况是： 1、房屋被依法查封、扣押的； 2、房屋权属有争议的； 3、租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的； 4、房屋危及承租人的安全或者健康的等情形。

双方协商一致后可以提前解除合同。融资租赁合同中途解约禁止也不是绝对的禁止，在出现法定或约定的特殊情况下，还是允许当事人基于其一方或双方的意思表示使合同归于消灭的。

租房合同没到期可以解除合同。但只有下列情况可以解除，否则应当支付违约金给对方： 1.双方协商一致决定解除合同。 2.双方约定的解除情形出现。 3.因不可抗力致使不能实现合同目的。 4.在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表

聘用合同期满后用人单位有合同解除权，但需要向劳动者支付经济补偿，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。

承租人的保管义务应包括几个内容： 1、按照约定的方式或者租赁物的性质所要求的方法保管租赁物 如租的是机器设备，就应将其放置在厂房里，而不应露天摆放。 2、按照租赁物的使用状况进行正常的维护 很多租赁物都是需要对其经常进行保养维护的，如果不进

按照不同的分类标准分类如下： 1、以租赁房屋的所有权性质为标准可分为公房承租人与私房承租人。 2、以租赁房屋的用途为标准可分为住房承租人与非住房承租人。 3、以租赁房屋的租金依据为标准可分为执行政府定价房租标准的承租人及自行协商定价的承租人

解除租赁合同时租赁押金不退承租人可以根据实际情况与出租人进行协商，协商未取得一致时，承租人可以邀请居委会敦促出租人履行退还押金的义务；仍不能解决问题的，承租人可根据租赁合同中的有关约定条款，申请仲裁或提起诉讼。